租賃方解除協(xié)議規(guī)范格式樣本版

租賃方解除協(xié)議規(guī)范格式樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃方解除協(xié)議規(guī)范格式樣本版A版1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1租賃方1.1.2解除協(xié)議1.1.3規(guī)范格式1.1.4樣本版A版1.2協(xié)議解除的條件1.2.1租賃方解除協(xié)議的情形1.2.2租賃方解除協(xié)議的程序1.3解除協(xié)議的通知1.3.1通知的發(fā)出1.3.2通知的接收確認(rèn)1.4解除協(xié)議后的責(zé)任與義務(wù)1.4.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)1.4.2解除協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)1.5解除協(xié)議的效力1.5.1解除協(xié)議的法律效力1.5.2解除協(xié)議對雙方的影響1.6解除協(xié)議的爭議解決1.6.1爭議解決的途徑1.6.2爭議解決的時(shí)間限制1.7解除協(xié)議的附件1.7.1附件清單1.7.2附件的保管與使用1.8解除協(xié)議的簽署與生效1.8.1簽署的程序與要求1.8.2解除協(xié)議的生效時(shí)間1.9解除協(xié)議的變更與終止1.9.1解除協(xié)議的變更條件1.9.2解除協(xié)議的終止情形1.10解除協(xié)議的違約責(zé)任1.10.1違約的認(rèn)定1.10.2違約的責(zé)任與賠償1.11解除協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行1.11.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件1.11.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序1.12解除協(xié)議的適用法律與管轄1.12.1適用法律的確定1.12.2管轄權(quán)的確定1.13解除協(xié)議的保密條款1.13.1保密信息的范圍與定義1.13.2保密信息的保護(hù)措施1.14解除協(xié)議的最終解釋權(quán)1.14.1解釋權(quán)的歸屬1.14.2解釋權(quán)的使用與限制第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1租賃方：指本合同的一方，根據(jù)本合同的約定，享有租賃物的使用權(quán)并支付租金的義務(wù)。1.2解除協(xié)議：指租賃方根據(jù)本合同的約定，提前終止租賃關(guān)系的法律行為。1.3規(guī)范格式：指本合同中約定的解除協(xié)議的書寫格式和內(nèi)容要求。1.4樣本版A版：指本合同的標(biāo)準(zhǔn)版本，用于指導(dǎo)租賃方解除協(xié)議的書寫和填寫。第二條協(xié)議解除的條件2.1租賃方解除協(xié)議的情形（1）租賃方按照合同約定的期限提前通知出租方解除租賃關(guān)系的；（2）租賃方因租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過維修仍無法達(dá)到使用目的，要求解除租賃關(guān)系的；（3）租賃方因租賃物意外毀損、滅失，導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，要求解除租賃關(guān)系的；（4）出租方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，租賃方要求解除租賃關(guān)系的；（5）合同約定的其他解除情形。2.2租賃方解除協(xié)議的程序（1）租賃方應(yīng)當(dāng)向出租方提出解除協(xié)議的書面申請，并說明解除協(xié)議的理由；（2）出租方收到解除協(xié)議的申請后，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況作出答復(fù)；（3）出租方同意解除協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議的書面文件，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）出租方不同意解除協(xié)議的，租賃方可以要求出租方說明不同意解除協(xié)議的理由，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。第三條解除協(xié)議的通知3.1通知的發(fā)出租賃方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的解除協(xié)議提前通知期限內(nèi)，向出租方發(fā)出解除協(xié)議的通知。3.2通知的接收確認(rèn)出租方收到解除協(xié)議的通知后，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)，并告知租賃方已收到解除協(xié)議的通知。第四條解除協(xié)議后的責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)（1）租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定向出租方支付租賃物使用期間的租金；（2）租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)；（3）租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)因解除協(xié)議給出租方造成的損失。4.2解除協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)當(dāng)按照約定退還已收取的租金；（2）出租方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)因解除協(xié)議給租賃方造成的損失；（3）出租方和租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定共同處理與解除協(xié)議有關(guān)的善后事宜。第五條解除協(xié)議的效力5.1解除協(xié)議的法律效力本合同解除協(xié)議一旦生效，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。5.2解除協(xié)議對雙方的影響（1）本合同解除后，租賃方不再享有租賃物的使用權(quán)；（2）本合同解除后，出租方不再享有租金收入；（3）本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理與解除協(xié)議有關(guān)的善后事宜。第六條解除協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決的途徑雙方因解除協(xié)議發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)當(dāng)在本合同解除協(xié)議生效后之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條解除協(xié)議的附件7.1附件清單本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表、解除協(xié)議申請表等。7.2附件的保管與使用雙方應(yīng)當(dāng)按照約定保管和使用附件，并共同承擔(dān)附件遺失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。第八條解除協(xié)議的簽署與生效8.1簽署的程序與要求（1）雙方應(yīng)當(dāng)在本合同解除協(xié)議上簽字或者蓋章；（2）雙方簽字或者蓋章后，本合同解除協(xié)議即刻生效；（3）雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管解除協(xié)議的副本，以便履行合同義務(wù)。8.2解除協(xié)議的生效時(shí)間本合同解除協(xié)議的生效時(shí)間為雙方簽字或者蓋章之日起。第九條解除協(xié)議的變更與終止9.1解除協(xié)議的變更條件本合同解除協(xié)議一旦生效，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得變更解除協(xié)議的內(nèi)容。9.2解除協(xié)議的終止情形本合同解除協(xié)議終止的情形包括：（1）雙方按照約定履行完畢解除協(xié)議所確定的義務(wù)；（2）雙方書面同意解除協(xié)議的終止；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。第十條解除協(xié)議的違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定一方違反本合同解除協(xié)議的約定，導(dǎo)致解除協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，視為違約。10.2違約的責(zé)任與賠償違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。具體賠償方式和金額，雙方可以另行約定。第十一條解除協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行11.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件（1）一方不履行解除協(xié)議約定的義務(wù)；（2）對方多次催告履行無果；（3）符合法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行條件。11.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序雙方可以約定，在違約方不履行解除協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，對方可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條解除協(xié)議的適用法律與管轄12.1適用法律的確定本合同解除協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，適用中華人民共和國法律。12.2管轄權(quán)的確定本合同解除協(xié)議的爭議，由合同簽訂地或者履行地的有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十三條解除協(xié)議的保密條款13.1保密信息的范圍與定義保密信息是指本合同解除協(xié)議的簽訂過程中雙方接觸到的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)當(dāng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十四條解除協(xié)議的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)的歸屬本合同解除協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2解釋權(quán)的使用與限制雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)本合同解除協(xié)議的完整性和權(quán)威性，任何一方不得隨意解釋或者曲解解除協(xié)議的約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件說明：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.租金支付明細(xì)表附件說明：記錄租賃期間租金的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。3.解除協(xié)議申請表附件說明：填寫解除協(xié)議的申請人的信息、解除理由、申請日期等。4.解除協(xié)議確認(rèn)書附件說明：雙方確認(rèn)解除協(xié)議的書面文件，包含解除協(xié)議的日期、雙方簽字或蓋章。5.損失賠償計(jì)算書附件說明：詳細(xì)計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失金額和賠償金額。6.強(qiáng)制執(zhí)行申請書附件說明：當(dāng)一方違約時(shí)，向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的書面文件。7.保密協(xié)議附件說明：約定雙方對于保密信息的保密義務(wù)和保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約示例：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方需支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件損失賠償計(jì)算書。2.出租方違約行為違約示例：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方需支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件損失賠償計(jì)算書。3.雙方違約行為違約示例：雙方未按約定時(shí)間簽署解除協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：雙方需承擔(dān)同等責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件損失賠償計(jì)算書。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方提供給租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的