2024年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板

?2024年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場(chǎng)地情況1.2租賃場(chǎng)地面積：__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方用于__________（注明具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2合同期滿或雙方提前解除合同時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)及合同約定用途。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保場(chǎng)地正常使用。（3）因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）合理使用租賃場(chǎng)地，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)。（3）按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。6.2乙方逾期支付租金、保證金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期費(fèi)用千分之____的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和符合約定用途。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.確定保證金金額及退還條件。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要明確，包括維修責(zé)任和使用要求。6.違約責(zé)任和違約金的約定要清晰。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明上述注意事項(xiàng)，確保雙方理解并同意。2.對(duì)于任何變更或特殊情況，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織在登記時(shí)由登記機(jī)關(guān)賦予的唯一代碼，用于識(shí)別法人和其他組織的身份。租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃關(guān)系存續(xù)的期間。保證金：指為保證合同履行，承租方按照約定向出租方支付的押金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)，按照約定的比例額外支付的費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或特殊情況達(dá)成的附加協(xié)議，具有同等法律效力。場(chǎng)合一：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)在租賃場(chǎng)地舉辦一些大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或者展覽，我們可以這樣補(bǔ)充：“如果乙方需在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。若活動(dòng)對(duì)場(chǎng)地造成額外損耗，乙方應(yīng)按實(shí)際情況給予補(bǔ)償。”場(chǎng)合二：租賃場(chǎng)地需進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：“乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。”1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)附件可以幫助雙方明確租賃場(chǎng)地的具體邊界和面積。2.裝修或改造方案：如果乙方需要裝修，這個(gè)附件是必要的，以確認(rèn)裝修的細(xì)節(jié)。附件列表：場(chǎng)地布局圖：就是那個(gè)能讓我們都清楚知道租的是哪塊地方的圖。裝修/改造計(jì)劃：如果打算對(duì)地方進(jìn)行美化或者大變身，需要提前準(zhǔn)備的藍(lán)圖哦。場(chǎng)合三：乙方需要安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：“如果乙方要安裝一些特別的設(shè)備，比如大型機(jī)器或者特種設(shè)備，得先跟甲方打個(gè)招呼，并且確保這些設(shè)備安全合規(guī)。”3.設(shè)備安裝方案：這個(gè)附件用來(lái)展示乙方打算怎么安裝和使用這些特殊設(shè)備。設(shè)備安裝詳情：就是那個(gè)告訴我們你怎么安排那些大塊頭的文件