小區(qū)地暖工程承包協(xié)議樣本版

小區(qū)地暖工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2甲方信息2.3第三方見證人信息3.工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.變更與解除8.1工程變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2甲方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同份數(shù)13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料供應(yīng)清單13.3施工方案14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2承包商簽字14.3第三方見證人簽字第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：小區(qū)地暖工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：共計(jì)戶居民，地暖系統(tǒng)覆蓋面積為平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容。第二條合同主體2.1承包商信息：名稱：地暖工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2甲方信息：名稱：小區(qū)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3第三方見證人信息：名稱：建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分三次付款（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）地暖系統(tǒng)安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的40%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付工程總價(jià)的30%。3.3付款進(jìn)度：（1）第一次付款：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）（2）第二次付款：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）（3）第三次付款：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）3.4價(jià)款調(diào)整：工程總價(jià)如有變更，按雙方協(xié)商確定的新總價(jià)執(zhí)行。第四條工程期限4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為兩年。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新驗(yàn)收產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于地暖管材、分集水器、閥門、保溫材料等。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保材料及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場。第八條施工安全8.1安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定并執(zhí)行施工安全措施。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第九條變更與解除8.1工程變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：如非乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任9.1承包商違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。9.2甲方違約：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有訴訟，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起。第十二條其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人保留一份。第十三條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一。12.2材料供應(yīng)清單：詳見附件二。12.3施工方案：詳見附件三。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：小區(qū)開發(fā)有限公司13.2承包商簽字：承包商（蓋章）：地暖工程有限公司13.3第三方見證人簽字：第三方見證人（蓋章）：建設(shè)監(jiān)理有限公司第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于地暖系統(tǒng)的布局、管路走向、設(shè)備安裝位置、系統(tǒng)接線圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)軟件繪制，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。清單中應(yīng)包括材料合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等文件，以確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。方案應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并由施工單位加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為及責(zé)任：（1）未按照合同約定完成工程：承包商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。（2）工程質(zhì)量不符合約定：承包商提供的工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。整改完成后，需重新進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。示例說明：如果承包商在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，甲方可以要求承包商支付違約金。例如，如果合同總價(jià)為100萬元，承包商延期10天，則甲方有權(quán)要求承包商支付違約金5000元（100萬元×0.5%×10天）。2.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定支付工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向承包商支付工程進(jìn)度款。如甲方未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。（2）未按約定提供施工場地或施工條件：甲方應(yīng)提供符合合同約定的施工場地和施工條件。如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付承包商因停工產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能按約定支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)向承包商支付違約金。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)為50萬元，甲方延期支付10天，則甲方有權(quán)要求承包商支付違約金2500元（50萬元×0.5%×10天）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中所稱不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。本合同中的違約金計(jì)算方式為每天合同總價(jià)款的0.5%。3.質(zhì)保期：質(zhì)保期是指乙方對(duì)