2024年簡單租房租賃合同模板

?2024年簡單租房租賃合同模板合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照房屋的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。一、法律名詞解釋：解決辦法：注意事項(xiàng)：確保甲方提供房產(chǎn)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的貨幣報(bào)酬。4.押金：為保證租賃合同的履行，乙方預(yù)先支付給甲方的金錢擔(dān)保。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。二、解決辦法：定期檢查房屋，確保乙方合理使用。明確維修責(zé)任，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)。雙方應(yīng)明確違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式。一旦違約，違約方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租金支付：乙方需按照合同約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.押金退還：租賃期滿后，乙方需確保房屋及附屬設(shè)施無損壞，以便甲方退還押金。租金支付：設(shè)立提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付。押金退還：在租賃期滿前進(jìn)行房屋檢查，確保無損壞，提前處理可能存在的問題。確保所有條款清晰明了。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。當(dāng)然啦，我們的這份租房合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候生活總會(huì)給我們出點(diǎn)小狀況，對(duì)吧？所以，針對(duì)一些特殊的場合，我們可能需要在合同里加點(diǎn)兒“料”來應(yīng)對(duì)。1.場合：如果乙方有小孩或者寵物補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭情況，甲方同意乙方攜帶小孩/寵物入住，但乙方需保證不影響鄰里安寧，并對(duì)寵物造成的任何損害負(fù)責(zé)。2.場合：乙方需要改造房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，必須提前征得甲方同意，并保證改造后的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。3.場合：甲方提供家具或電器補(bǔ)充條款：甲方提供的家具/電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，如有損壞，乙方需按市價(jià)賠償。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證復(fù)印件，確保甲方有出租權(quán)。2.家具/電器清單：如果有的話，列出所有提供的家具和電器。3.房屋現(xiàn)狀照片：租賃開始前的房屋內(nèi)外部照片，作為日后對(duì)比依據(jù)。4.租金支付憑證：每次支付租金后的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。當(dāng)我們有特殊情況，比如有寵物或者小孩，得提前跟房東說一聲，然后在合同里加一條，這樣大家都放心。如果你想對(duì)房子進(jìn)行小改動(dòng)，