2024年教室租賃協(xié)議范本

?2024年教室租賃協(xié)議范本合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃教室基本信息1.教室位于：_______2.教室面積：_______3.教室設(shè)施：_______4.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付第一個(gè)月租金，以后每月租金應(yīng)在當(dāng)月的第一日前支付。3.乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將教室及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證教室符合租賃用途，保障乙方正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常教學(xué)秩序。4.甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回教室。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃用途使用教室，但不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將教室及設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.甲方未能按約定提供教室或教室不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______注意事項(xiàng)：1.確保合同條款符合法律法規(guī)：合同內(nèi)容必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違反法律規(guī)定的條款。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法合規(guī)。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，將教室租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃教室的自然人、法人或其他組織。租金：指承租方為使用出租方的教室而支付給出租方的貨幣金額。押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.明確租賃期限和租金支付方式：注意事項(xiàng)：租賃期限和租金支付方式需明確具體，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及租金的支付時(shí)間和方式。3.教室設(shè)施維護(hù)：注意事項(xiàng)：需要明確教室設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，避免設(shè)施損壞時(shí)責(zé)任不明確。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定設(shè)施的維護(hù)責(zé)任歸屬，以及損壞時(shí)的賠償方式。4.爭議解決：注意事項(xiàng)：應(yīng)當(dāng)約定有效的爭議解決方式，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定糾紛解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：暑假或寒假期間的短期租賃補(bǔ)充條款："鑒于乙方在暑假/寒假期間的短期使用需求，雙方同意特別規(guī)定該期間內(nèi)的租金為每月人民幣_(tái)_____元，租期為______個(gè)月。"2.特殊場合：舉辦特殊活動(dòng)或課程補(bǔ)充條款："若乙方需在租賃期間舉辦特殊活動(dòng)或課程，如需對教室進(jìn)行特殊布置或使用特殊設(shè)備，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并征得甲方同意。"3.場合：教室內(nèi)需要安裝專業(yè)設(shè)備補(bǔ)充條款："乙方因教學(xué)需求需在教室內(nèi)安裝專業(yè)設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。設(shè)備安裝后，若租賃期滿乙方未拆除設(shè)備，視為乙方放棄設(shè)備，甲方有權(quán)處理。"4.場合：學(xué)生需要額外輔導(dǎo)時(shí)間補(bǔ)充條款："如果乙方學(xué)生需要課后輔導(dǎo)，乙方可以和甲方協(xié)商延長使用教室的時(shí)間，但需要額外支付一定的費(fèi)用。"附件列表：1.教室平面圖：用來展示教室的具體布局和可用空間。2.教室設(shè)施清單：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。3.租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。4.押金收據(jù)：甲方收到