2024年酒店 租賃協(xié)議

?2024年酒店租賃協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有合法的出租權，乙方愿意租賃甲方的酒店，雙方為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物用于____（具體用途，如：商業(yè)經營、住宿服務等）。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），共計人民幣____元。（1）每年租金于當年____月__日前支付；（2）支付方式為____（現金、轉賬等）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本租賃協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完整無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全標準；（2）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）在租賃期間，不得無故收回租賃物。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構和用途；（2）負責租賃物的日常維護，確保租賃物安全、衛(wèi)生；（3）按時支付租金及各項費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的____%。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的____%作為滯納金。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保租賃物的合法性和安全性：在簽訂合同前，乙方需確保甲方提供的租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。1.法律名詞解釋：租賃物：指甲方出租給乙方的酒店及其附屬設施。注意事項及解決辦法：1.注意事項：注意事項：確保期限明確：合同中應明確租賃的具體起始日期和結束日期。解決辦法：在合同中清晰標注租賃期限，避免模糊不清。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始至結束的時間段。2.租金及支付方式：注意事項：明確租金和支付方式：租金的數額、支付時間及方式需在合同中明確。租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。注意事項：保證金問題：確保保證金數額、退還條件等明確。解決辦法：詳細規(guī)定：在合同中明確保證金的數額、退還條件及時間。保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數額的金錢。4.違約責任：注意事項：明確違約責任：合同中應詳細列出違約的情形及違約責任。解決辦法：具體規(guī)定：在合同中明確違約金的比例、計算方式等。違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。1.特殊情況：酒店裝修或翻新補充條款：如果甲方計劃在租賃期間對酒店進行裝修或翻新，甲方應提前____個月通知乙方，并確保裝修工程不會嚴重影響乙方的正常經營。若影響經營，甲方應適當減少租金或延長租賃期限。2.特殊情況：酒店舉辦大型活動補充條款：如果甲方或乙方計劃在租賃期間舉辦可能影響另一方經營的大型活動，應提前____個月通知對方，并盡可能協(xié)商活動安排，減少對另一方的影響。下面來看看附件列表：3.特殊情況：不可抗力導致的長期關閉補充條款：如果因為不可抗力因素（如自然災害）導致酒店必須關閉超過____個月，乙方有權要求甲方適當減少租金或延長租賃期限。1.酒店平面圖和設施清單這個附件可以幫助雙方清楚地了解租賃的具體范圍和設施情況。2.租賃期間的維護和維修記錄這個記錄可以幫助雙方跟蹤酒店的維護情況，確保責任分明。3.租金支付憑證和費用收據這些憑證是雙方確認租金支付和費用扣除的重要依