鄧州個(gè)人售房合同模板_第1頁(yè)
鄧州個(gè)人售房合同模板_第2頁(yè)
鄧州個(gè)人售房合同模板_第3頁(yè)
鄧州個(gè)人售房合同模板_第4頁(yè)
鄧州個(gè)人售房合同模板_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩4頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

鄧州個(gè)人售房合同模板合同編號(hào):__________

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于鄧州市__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________,建筑占地面積為__________平方米,房屋建筑總面積為__________平方米。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn),本房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

2.2乙方支付定金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后支付,具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方向甲方支付房款的方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等),具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.2乙方向甲方支付房款的時(shí)間為:本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,剩余房款在過戶手續(xù)辦理完成后支付。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本房屋成交價(jià)格的__________%。

5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)未能辦理完成,甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金,并支付違約金。

5.3如乙方未按照本合同約定支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方(賣方):

乙方(買方):

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文:合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(第三方擔(dān)保方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,對(duì)甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

1.3若乙方未按照本合同約定支付房款,丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方出售的房屋位于鄧州市__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.2房屋的規(guī)劃用途為__________,建筑占地面積為__________平方米,房屋建筑總面積為__________平方米。

第三條房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方確認(rèn),本房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

3.2乙方向甲方支付定金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后支付,具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3乙方向甲方支付房款的方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等),具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.4乙方向甲方支付房款的時(shí)間為:本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,剩余房款在過戶手續(xù)辦理完成后支付。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定,包括但不限于房屋質(zhì)量、消防安全等方面。

第五條違約責(zé)任及第三方擔(dān)保

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本房屋成交價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按照本合同約定支付房款,丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。

5.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(第三方擔(dān)保方):

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保,確保合同的履行。丙方作為第三方擔(dān)保方,承擔(dān)著保證甲乙雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任。在甲乙雙方發(fā)生違約的情況下,丙方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金,以保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行,保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同,甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款,并在過戶手續(xù)辦理完成后取得房屋所有權(quán)。同時(shí),甲方還有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的履行合同提供擔(dān)保。這樣,甲方在房屋交易過程中能夠得到更好的保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(第三方擔(dān)保方):

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿將位于鄧州市__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,對(duì)甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

1.3若甲方未按照本合同約定交付該房屋或過戶手續(xù)未能辦理完成,丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第二條房屋基本狀況

2.1該房屋位于鄧州市__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.2房屋的規(guī)劃用途為__________,建筑占地面積為__________平方米,房屋建筑總面積為__________平方米。

第三條房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方確認(rèn),該房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

3.2乙方向甲方支付定金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂后支付,具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3乙方向甲方支付房款的方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等),具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.4乙方向甲方支付房款的時(shí)間為:本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,剩余房款在過戶手續(xù)辦理完成后支付。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。

第五條違約責(zé)任及第三方擔(dān)保

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本房屋成交價(jià)格的__________%。

5.2若甲方未按照本合同約定交付該房屋或過戶手續(xù)未能辦理完成,丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。

5.3乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括:該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、該房屋現(xiàn)狀照片等。

7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(第三方擔(dān)保方):

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障。通過本合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論