北區(qū)房產(chǎn)合同模板

北區(qū)房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

北區(qū)房產(chǎn)合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是北區(qū)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。

第二條購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[首次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[首次付款比例]%；

（2）乙方應(yīng)于[第二次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第二次付款比例]%；

（3）乙方應(yīng)于[第三次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第三次付款比例]%；

（4）[如有其他付款安排，請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說(shuō)明]。

2.3乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件[附件名稱(chēng)]為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

北區(qū)房產(chǎn)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是北區(qū)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；為確保甲方權(quán)益，甲方要求第三方作為保證方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。

第二條購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[首次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[首次付款比例]%；

（2）乙方應(yīng)于[第二次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第二次付款比例]%；

（3）乙方應(yīng)于[第三次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第三次付款比例]%；

（4）[如有其他付款安排，請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說(shuō)明]。

2.3乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證乙方按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下房產(chǎn)、存款等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方追加擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[違約金比例]%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件[附件名稱(chēng)]為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

第三方（簽字）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，介入本合同旨在為甲方提供額外的權(quán)益保障，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可以在交易過(guò)程中享有更高的安全感。此外，甲方還可以根據(jù)合同履行情況，要求第三方追加擔(dān)保措施，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方的主導(dǎo)下，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易中取得有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

北區(qū)房產(chǎn)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是北區(qū)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；為確保乙方權(quán)益，乙方要求第三方作為保證方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。

第二條購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[首次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[首次付款比例]%；

（2）乙方應(yīng)于[第二次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第二次付款比例]%；

（3）乙方應(yīng)于[第三次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第三次付款比例]%；

（4）[如有其他付款安排，請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說(shuō)明]。

2.3乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證甲方按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下房產(chǎn)、存款等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方追加擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[違約金比例]%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方在出售該房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件[附件名稱(chēng)]為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

第三方（簽字）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方可以在交易過(guò)程中享有更高的安全感。此外，乙方還可以