山莊買賣合同模板

山莊買賣合同模板合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

山莊買賣合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[空白處填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[空白處填寫賣方全稱]

地址：

[空白處填寫賣方地址]

法定代表人：

[空白處填寫賣方法定代表人姓名]

買方：

[空白處填寫買方全稱]

地址：

[空白處填寫買方地址]

法定代表人：

[空白處填寫買方法定代表人姓名]

鑒于賣方是山莊的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的山莊（以下簡(jiǎn)稱“山莊”），并且買方愿意購買該山莊，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條山莊描述

1.1山莊位于[空白處填寫山莊所在地]，土地面積為[空白處填寫土地面積]，建筑總面積為[空白處填寫建筑總面積]。

1.2山莊的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[空白處填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，所有權(quán)人為賣方。

1.3山莊目前的用途為[空白處填寫山莊目前的用途]。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證山莊的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。

（2）提供山莊的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。

（3）協(xié)助買方辦理山莊過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。

（4）自本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，承擔(dān)山莊的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

2.2買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格購買山莊。

（2）支付購房款，并承擔(dān)購房款相關(guān)的稅收和費(fèi)用。

（3）自過戶完成之日起，承擔(dān)山莊的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第三條購房款及支付方式

3.1購房款為[空白處填寫購房款金額]，幣種為[空白處填寫幣種]。

3.2買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]天內(nèi)支付[空白處填寫比例]的購房款。

（2）過戶手續(xù)完成后支付剩余的[空白處填寫比例]的購房款。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款總額的[空白處填寫比例]。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至山莊過戶完成之日止。

6.3本合同的附件如下：

（1）山莊的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。

（2）山莊的現(xiàn)狀圖片或其他相關(guān)資料。

（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

[空白處填寫簽訂日期]

（注：以上僅為山莊買賣合同模板，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

山莊買賣及附加服務(wù)合同模板

本合同由以下三方于[空白處填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[空白處填寫甲方全稱]

地址：

[空白處填寫甲方地址]

法定代表人：

[空白處填寫甲方法定代人姓名]

乙方：

[空白處填寫乙方全稱]

地址：

[空白處填寫乙方地址]

法定代表人：

[空白處填寫乙方法定代人姓名]

丙方：

[空白處填寫丙方全稱]

地址：

[空白處填寫丙方地址]

法定代表人：

[空白處填寫丙方法定代人姓名]

鑒于甲方是山莊的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的山莊（以下簡(jiǎn)稱“山莊”）給乙方，并且丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和咨詢服務(wù)提供者，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)的服務(wù)和保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條山莊描述

1.1山莊位于[空白處填寫山莊所在地]，土地面積為[空白處填寫土地面積]，建筑總面積為[空白處填寫建筑總面積]。

1.2山莊的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[空白處填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，所有權(quán)人為甲方。

1.3山莊目前的用途為[空白處填寫山莊目前的用途]。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證山莊的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。

（2）提供山莊的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。

（3）自本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，承擔(dān)山莊的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

（4）協(xié)助乙方辦理山莊過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。

（5）按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格購買山莊。

（2）支付購房款，并承擔(dān)購房款相關(guān)的稅收和費(fèi)用。

（3）自過戶完成之日起，承擔(dān)山莊的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

（4）按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第三條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理和咨詢服務(wù)，確保山莊的物業(yè)價(jià)值得到維護(hù)和提升。

（2）負(fù)責(zé)山莊的日常管理和維護(hù)，確保山莊的安全、環(huán)保和舒適。

（3）提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理山莊的相關(guān)事宜。

（4）按照本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第四條購房款及支付方式

4.1購房款為[空白處填寫購房款金額]，幣種為[空白處填寫幣種]。

4.2買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]天內(nèi)支付[空白處填寫比例]的購房款。

（2）過戶手續(xù)完成后支付剩余的[空白處填寫比例]的購房款。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的特殊權(quán)益

5.1甲方享有山莊出售價(jià)格的最終決定權(quán)，乙方必須接受甲方確定的價(jià)格。

5.2甲方在山莊過戶前，有權(quán)自由處置山莊內(nèi)的資產(chǎn)和設(shè)備。

5.3甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償，如果山莊的實(shí)際情況與甲方提供的信息有重大差異。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為購房款總額的[空白處填寫比例]。

6.2乙方如未能履行本合同的任何義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至山莊過戶完成之日止。

8.3本合同的附件如下：

（1）山莊的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。

（2）山莊的現(xiàn)狀圖片或其他相關(guān)資料。

（3）丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[空白處填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和咨詢服務(wù)，確保山莊的物業(yè)價(jià)值得到維護(hù)和提升。丙方的專業(yè)性能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q山莊管理和維護(hù)上的困難，同時(shí)通過丙方的介入，甲方和乙方能夠更加專注于交易本身，提高交易效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為山莊的所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益是本合同的核心。甲方通過本合同確保其出售山莊的價(jià)格和時(shí)間自主權(quán)，同時(shí)通過丙方的介入，甲方能夠確保山莊在過戶前的管理和維護(hù)工作得到妥善處理，保護(hù)其物業(yè)價(jià)值不受損害。此外，本合同為甲方設(shè)定了多項(xiàng)特殊權(quán)益，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

山莊買賣及附加服務(wù)合同模板

本合同由以下三方于[空白處填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[空白處填寫甲方全稱]

地址：

[空白處填寫甲方地址]

法定代表人：

[空白處填寫甲方法定代人姓名]

乙方：

[空白處填寫乙方全稱]

地址：

[空白處填寫乙方地址]

法定代表人：

[空白處填寫乙方法定代人姓名]

丙方：

[空白處填寫丙方全稱]

地址：

[空白處填寫丙方地址]

法定代表人：

[空白處填寫丙方法定代人姓名]

鑒于甲方愿意出售其擁有的山莊（以下簡(jiǎn)稱“山莊”）給乙方，并且丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和咨詢服務(wù)提供者，愿意為乙方提供相關(guān)的服務(wù)和保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條山莊描述

1.1山莊位于[空白處填寫山莊所在地]，土地面積為[空白處填寫土地面積]，建筑總面積為[空白處填寫建筑總面積]。

1.2山莊的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[空白處填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，所有權(quán)人為甲方。

1.3山莊目前的用途為[空白處填寫山莊目前的用途]。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證山莊的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。

（2）提供山莊的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。

（3）自本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，承擔(dān)山莊的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

（4）協(xié)助乙方辦理山莊過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格購買山莊。

（2）支付購房款，并承擔(dān)購房款相關(guān)的稅收和費(fèi)用。

（3）自過戶完成之日起，承擔(dān)山莊的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第三條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理和咨詢服務(wù)，確保山莊的物業(yè)價(jià)值得到維護(hù)和提升。

（2）負(fù)責(zé)山莊的日常管理和維護(hù)，確保山莊的安全、環(huán)保和舒適。

（3）提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理山莊的相關(guān)事宜。

（4）按照本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第四條購房款及支付方式

4.1購房款為[空白處填寫購房款金額]，幣種為[空白處填寫幣種]。

4.2買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]天內(nèi)支付[空白處填寫比例]的購房款。

（2）過戶手續(xù)完成后支付剩余的[空白處填寫比例]的購房款。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方的特殊權(quán)益

5.1乙方享有山莊購買價(jià)格的最終決定權(quán)，甲方必須接受乙方確定的價(jià)格。

5.2乙方有權(quán)在過戶前要求甲方處理山莊內(nèi)的資產(chǎn)和設(shè)備，以滿足乙方的需求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方支付額外的賠償，如果山莊的實(shí)際情況與甲方提供的信息有重大差異。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按時(shí)提供山莊的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為購房款總額的[空白處填寫比例]。

6.2甲方如未能履行本合同的任何義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至山莊過戶完成之日止。

8.3本合同的附件如下：

（1）山莊的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。

（2）山莊的現(xiàn)狀圖片或其他相關(guān)資料。

（3）丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[空白處填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為山莊的購買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益是本合同的核心。乙方通過本合同確