市區(qū)住房買賣合同模板

市區(qū)住房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

市區(qū)住房買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的住房（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。買方在簽訂本合同時(shí)已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，并自愿購買。

第二條：房屋價(jià)格

2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

附件一：房屋詳細(xì)信息

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第八條：其他約定

[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)住房買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的住房（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。甲方在簽訂本合同時(shí)已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，并自愿出售。

第二條：房屋價(jià)格

2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，否則應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，對該房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

第五條：乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，否則應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

5.2乙方在合同有效期內(nèi)，對該房屋享有購買權(quán)，并應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋。

5.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定的付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條：丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

6.2丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

附件一：房屋詳細(xì)信息

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

第九條：其他約定

[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性，確保雙方在交易過程中遵循誠信原則。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，具有出售房屋的權(quán)利。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一處合法、穩(wěn)定的住房。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過對合同條款的設(shè)定，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，并在合同履行過程中為甲方提供相應(yīng)的權(quán)益保障。在此基礎(chǔ)上，甲方也有利于維護(hù)自身在交易過程中的地位，確保合同的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)商業(yè)店鋪買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫商業(yè)店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法所有權(quán)人，并愿意出售該店鋪；乙方愿意購買該店鋪；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：店鋪描述

1.1該店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解該店鋪的現(xiàn)狀，并自愿購買。

第二條：店鋪價(jià)格

2.1該店鋪的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括店鋪本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理店鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定購買該店鋪，并享有該店鋪的使用權(quán)和管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付店鋪，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為店鋪成交價(jià)格的[填寫比例]%。

4.3乙方在合同有效期內(nèi)，對該店鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

第五條：甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付店鋪，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為店鋪成交價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條：丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

附件一：商業(yè)店鋪詳細(xì)信息

附件二：商業(yè)店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

第九條：其他約定

[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，旨在通過購買該商業(yè)店鋪，實(shí)現(xiàn)自己的商業(yè)目標(biāo)和發(fā)展需求。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過對合同條款的設(shè)定，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)為乙方提供充