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文檔簡介

房屋租賃免責(zé)合同模板合同編號:[填寫合同編號]

房屋租賃免責(zé)合同模板

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2乙方承租上述房屋用于:[填寫乙方租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間,如有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況執(zhí)行。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。

4.2租賃期間,房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3租賃期間,如有房屋重大維修、改建等項(xiàng)目,甲方應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第五條房屋交付及退還

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在[填寫退還房屋日期]前將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行清理、維修。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途說明

3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

第一篇范文:合同編號:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填寫合同編號]

房屋租賃免責(zé)合同模板

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]

地址:[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,為確保甲方的權(quán)益,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2乙方承租上述房屋用于:[填寫乙方租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間,如有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況執(zhí)行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方享有房屋所有權(quán),并有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進(jìn)行合理使用、收益和處分。

4.3甲方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán),并有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。

5.2租賃期間,房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3租賃期間,如有房屋重大維修、改建等項(xiàng)目,甲方應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第六條合同解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如未按約定使用房屋,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保措施,包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人的擔(dān)保。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

第三方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途說明

3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔(dān)保方,增強(qiáng)了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,提高了合同的履行保障。同時(shí),第三方擔(dān)保的引入也增加了乙方的違約成本,有利于規(guī)范乙方的行為,減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方,享有房屋所有權(quán)和正常使用權(quán),并有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。同時(shí),甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金,確保甲方在租賃過程中的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益,確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填寫合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓免責(zé)合同模板

甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]

地址:[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓甲方持有的股權(quán),為確保乙方的權(quán)益,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,并引入第三方作為擔(dān)保方,共同遵守。

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息

1.1甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為:[填寫公司名稱],股權(quán)比例為:[填寫股權(quán)比例],股權(quán)證號:[填寫股權(quán)證號]。

1.2乙方受讓上述股權(quán),并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),將股權(quán)過戶至乙方名下。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1第三方作為擔(dān)保方,對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方作為受讓方,享有股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)益,包括但不限于公司分紅、決策權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

3.3乙方有權(quán)查閱甲方的股東名冊、公司章程等相關(guān)文件,以確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之二十的違約金。

4.2甲方如未按約定提供股權(quán)相關(guān)的文件,應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之十的違約金。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不得隱瞞或虛報(bào)股權(quán)相關(guān)的信息,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。

第五條合同解除

5.1在甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下,乙方有權(quán)解除合同。

5.2在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下,乙方有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

第三方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

附件:

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.公司章程等相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔(dān)保方,增強(qiáng)了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方,對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,提高了合同的履行保障。同時(shí),第三方擔(dān)保的引入也增加了甲方的違約成本,有利于規(guī)范甲方的行為,減少甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任,確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓方,享有股權(quán)對應(yīng)的股東

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