房屋租賃免責(zé)合同模板

房屋租賃免責(zé)合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房屋租賃免責(zé)合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況執(zhí)行。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3租賃期間，如有房屋重大維修、改建等項(xiàng)目，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第五條房屋交付及退還

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[填寫退還房屋日期]前將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、維修。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途說明

3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

房屋租賃免責(zé)合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況執(zhí)行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進(jìn)行合理使用、收益和處分。

4.3甲方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3租賃期間，如有房屋重大維修、改建等項(xiàng)目，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第六條合同解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人的擔(dān)保。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途說明

3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了合同的履行保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保的引入也增加了乙方的違約成本，有利于規(guī)范乙方的行為，減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)和正常使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金，確保甲方在租賃過程中的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓免責(zé)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方持有的股權(quán)，為確保乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵守。

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息

1.1甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為：[填寫公司名稱]，股權(quán)比例為：[填寫股權(quán)比例]，股權(quán)證號：[填寫股權(quán)證號]。

1.2乙方受讓上述股權(quán)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方作為受讓方，享有股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于公司分紅、決策權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

3.3乙方有權(quán)查閱甲方的股東名冊、公司章程等相關(guān)文件，以確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之二十的違約金。

4.2甲方如未按約定提供股權(quán)相關(guān)的文件，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之十的違約金。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不得隱瞞或虛報(bào)股權(quán)相關(guān)的信息，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第五條合同解除

5.1在甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下，乙方有權(quán)解除合同。

5.2在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下，乙方有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.公司章程等相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了合同的履行保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保的引入也增加了甲方的違約成本，有利于規(guī)范甲方的行為，減少甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓方，享有股權(quán)對應(yīng)的股東