同事買房合租合同模板

同事買房合租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的房屋進(jìn)行合租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

第二條合租期限

本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶銀行：__________

第四條費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.房屋的維修費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

第五條房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。

第六條提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除合租合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的__%。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的房屋進(jìn)行合租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為了保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和保證。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方遲延支付租金的行為進(jìn)行追究。

3.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及其設(shè)施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

4.甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。

第三條乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)的，應(yīng)取得甲方書面同意。

4.乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方遲延支付租金、不支付租金或違反合同約定的違約責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保證乙方的履行合同行為。

第五條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶銀行：__________

第六條費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.房屋的維修費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

第七條提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除合租合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的__%。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方簽字：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入可以起到監(jiān)督和制約乙方的行為，防止乙方違約。同時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在合租過程中享有房屋的所有權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)的保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益?？傊?，第三方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行，使甲方在合租過程中能夠享有充分的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的房屋進(jìn)行合租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為了保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和保證。

2.丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供適宜的居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)交付房屋，并有權(quán)對(duì)甲方遲延交付房屋的行為進(jìn)行追究。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適租性，并有權(quán)拒絕入住存在安全隱患的房屋。

4.乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的占用權(quán)，并有權(quán)要求甲方尊重乙方的隱私和使用權(quán)。

第三條甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋給乙方，并保證房屋的安全和適租性。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于維護(hù)房屋設(shè)施、保障房屋的安全和舒適度。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房間，尊重乙方的隱私和使用權(quán)。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得有任何影響乙方居住安寧的行為。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)甲方遲延交付房屋、不交付房屋或違反合同約定的違約責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施保證甲方的履行合同行為。

第五條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶銀行：__________

第六條費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.房屋的維修費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

第七條提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除合租合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的__%。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方簽字：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方在合租過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方享有居住權(quán)、要求甲方提供適宜的居住環(huán)境、按時(shí)交付房屋、保證房屋的安全和適租性等權(quán)利。