房子交易過戶合同模板

房子交易過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房子交易過戶合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

1.姓名：[填寫賣方姓名]

2.地址：[填寫賣方地址]

3.身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

買方：

1.姓名：[填寫買方姓名]

2.地址：[填寫買方地址]

3.身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給買方，買方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的價款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的具體描述，包括但不限于面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]

第二條：價款

2.1買方同意以人民幣[填寫價款金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價款支付給賣方。

第三條：過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成該房屋的所有過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于：房產(chǎn)證注銷、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第四條：交付

4.1該房屋的交付時間為過戶手續(xù)完成后[填寫交付時間]。

4.2交付時，賣方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

（3）房屋物業(yè)管理、水電燃?xì)獾雀黜椯M用已結(jié)清。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

[填寫附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

房子交易過戶合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

1.姓名：[填寫甲方姓名]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方：

1.姓名：[填寫乙方姓名]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方：

1.名稱：[填寫丙方名稱]

2.地址：[填寫丙方地址]

3.營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的價款，同時丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供過戶協(xié)助及相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的具體描述，包括但不限于面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]

第二條：價款

2.1乙方同意以人民幣[填寫價款金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價款支付給甲方。

第三條：過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成該房屋的所有過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶協(xié)助服務(wù)，包括但不限于：辦理房產(chǎn)證注銷、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

第四條：交付

4.1該房屋的交付時間為過戶手續(xù)完成后[填寫交付時間]。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

（3）房屋物業(yè)管理、水電燃?xì)獾雀黜椯M用已結(jié)清。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)尊重甲方作為房屋出售方的合法權(quán)益，包括但不限于：

（1）按時支付價款；

（2）按照約定完成過戶手續(xù)；

（3）交付時，該房屋應(yīng)符合本合同第四條的規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合貸款要求的信用證明，以確保交易的安全性。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

第六條：乙方違約及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

6.3乙方在過戶過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致過戶失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

第七條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

[填寫附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]

第九條：第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了確保交易的安全性和便捷性，提供專業(yè)的過戶協(xié)助服務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時為乙方提供高效、透明的房屋交易服務(wù)。丙方的介入使得交易過程更加規(guī)范和可靠，減少了甲乙雙方的交易風(fēng)險。

第十條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括按時收到價款、完成過戶手續(xù)以及交付符合約定的房屋。通過本合同，甲方能夠確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)自己的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋交易的安全和便捷。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.法人代表：[填寫甲方法人代表]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.法人代表：[填寫乙方法人代表]

丙方：

1.名稱：[填寫丙方名稱]

2.地址：[填寫丙方地址]

3.營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價款，同時丙方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)平臺，愿意提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)助及相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：土地使用權(quán)描述

1.1該土地使用權(quán)的具體描述如下：

[填寫土地的具體描述，包括但不限于面積、用途、地理位置等]

第二條：價款

2.1乙方同意以人民幣[填寫價款金額]元（以下簡稱“價款”）購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價款支付給甲方。

第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成該土地使用權(quán)的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)證注銷、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

第四條：乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)符合本合同第一條的規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

第五條：甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按照本合同約定完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方未能保證該土地使用權(quán)符合本合同第一條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫違約金比例]%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

[填寫附件內(nèi)容，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]

第八條：第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了確保交易的安全性和便捷性，提供專業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，保護(hù)乙方的權(quán)益，同時為甲方提供高效、透明的土地交易服務(wù)。丙方的介入使得交易過程更加規(guī)范和可靠，減少了甲乙雙方的交易風(fēng)險。

第九條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為土地使用權(quán)的購買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括獲得符合約定的土地使用權(quán)、按時支付價款以及完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。通過本合同，乙方能夠確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)自己的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地