房屋出租后轉讓合同模板

房屋出租后轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：_______

房屋出租后轉讓合同模板

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的房屋轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：_______。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______。

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將其出租的房屋轉讓給乙方，乙方接受該房屋的轉讓。

2.2轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將房屋的所有權/使用權、經(jīng)營管理權等有關權益全部轉讓給乙方。

2.4房屋轉讓后，乙方應繼續(xù)履行原出租合同約定的各項義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費等。

三、交付及驗收

3.1甲方應在轉讓款支付完成后_______個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，應在驗收時提出，并由甲方負責解決。

四、權利義務

4.1甲方應保證其對房屋的轉讓權，如因甲方原因導致房屋轉讓無效，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此造成的損失。

4.2乙方應妥善使用和保管房屋，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件

2.房屋轉讓款支付憑證

3.原出租合同復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

房屋出租后轉讓合同模板

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的房屋轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：_______。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______。

二、第三方主體丙方的權益和義務

2.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的房屋轉讓行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

2.2丙方承諾在合同有效期內，如乙方發(fā)生違約行為，丙方將按照本合同的約定承擔相應的責任。

2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

三、轉讓事宜

3.1甲方同意將其出租的房屋轉讓給乙方，乙方接受該房屋的轉讓。

3.2轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。

3.3丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方及時收到轉讓款。

四、交付及驗收

4.1甲方應在轉讓款支付完成后_______個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，應在驗收時提出，并由甲方負責解決。

五、甲方權益保障

5.1甲方應保證其對房屋的轉讓權，如因甲方原因導致房屋轉讓無效，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方對房屋享有優(yōu)先購買權，如乙方有意將房屋轉售給第三方，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

5.3甲方對房屋享有知情權，乙方應定期向甲方報告房屋的經(jīng)營狀況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同的約定履行各項義務，如乙方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋的結構和設施，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件

2.房屋轉讓款支付憑證

3.原出租合同復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到更加全面的保障。丙方作為獨立的第三方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方及時收到轉讓款。同時，丙方對甲方的房屋轉讓行為提供擔保，確保甲方的權益得到法律保障。在丙方的協(xié)助下，甲方和乙方可以更加順利地完成房屋轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

本合同中的乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了明確的約束。乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋的結構和設施，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。這些條款的設定，旨在保護甲方的利益，確保房屋在轉讓后的使用和經(jīng)營過程中得到妥善保管和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

股權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權轉讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、股權基本情況

1.1甲方持有的股權為公司名稱，注冊號為_______，統(tǒng)一社會信用代碼為_______。

1.2甲方持有的股權比例為_______%，對應的公司注冊資本為人民幣_______元整。

1.3股權現(xiàn)狀：_______。

二、第三方主體丙方的權益和義務

2.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的股權轉讓行為提供見證，確保乙方的權益得到保障。

2.2丙方承諾在合同有效期內，如甲方發(fā)生違約行為，丙方將按照本合同的約定承擔相應的責任。

2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方完成股權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理工商變更登記等。

三、股權轉讓事宜

3.1甲方同意將其持有的股權轉讓給乙方，乙方接受該股權的轉讓。

3.2股權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。

3.3丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方及時收到轉讓款。

四、乙方權益保障

4.1乙方應按照本合同的約定履行各項義務，如乙方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2乙方對所持有的股權享有獨立的權利，包括但不限于參與公司的決策、分取利潤、優(yōu)先購買權等。

4.3乙方對公司的運營狀況和財務狀況享有知情權，甲方應定期向乙方報告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應保證其對股權的轉讓權，如因甲方原因導致股權轉讓無效，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.股權證復印件

2.股權轉讓款支付憑證

3.公司章程及相關文件復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權益得到更加全面的保障。丙方作為獨立的第三方，對甲方的股權轉讓行為進行見證，確保乙方的權益得到法律保障。同時，丙方對甲乙雙方的股權轉讓行為提供協(xié)助，包括協(xié)助辦理工商變更登記等。

本合同中的甲方違約及限制條款，對甲方的行為進行了明確的約束。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害乙方的合法權益。這些條款的設定，旨在保護乙方的利益，確保公司在股權轉讓后的運營得到順利進行。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為受讓方，希望在股權轉讓過程