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文檔簡介

服裝超市門面合同模板第一篇范文:合同編號:__________

【服裝超市門面合同】

甲方(出租方):

乙方(承租方):

鑒于甲方擁有以下門面所有權(quán)及使用權(quán),同意將該門面出租給乙方經(jīng)營服裝超市,乙方愿意承租并支付租金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、門面基本信息

1.1門面地址:____________________________

1.2門面面積:________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì):________________

1.4甲方提供的附件:

1.4.1房產(chǎn)證復(fù)印件

1.4.2土地證復(fù)印件

1.4.3門面平面圖

1.4.4其他:__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每__年調(diào)整一次,調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對門面擁有合法的出租權(quán)及使用權(quán),并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的所有法律責(zé)任。

4.2甲方負責(zé)門面的維修、保養(yǎng),確保門面正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)擁有門面的使用權(quán),并按照國家法律法規(guī)開展服裝超市經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金,如有逾期,應(yīng)支付逾期違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。

5.3乙方應(yīng)愛護門面及附屬設(shè)施,因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.4租賃期滿或合同提前解除時,乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方不得無故提前解除合同,如甲方違約,應(yīng)支付乙方違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

代表(簽名):________________代表(簽名):________________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.門面平面圖

4.其他:__________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(第三方):

鑒于甲方擁有以下門面所有權(quán)及使用權(quán),并同意將該門面出租給乙方經(jīng)營服裝超市,同時為保障甲方的權(quán)益及租賃關(guān)系的穩(wěn)定,丙方作為第三方主體介入,提供相關(guān)服務(wù)與監(jiān)督。為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、門面基本信息與租賃期限

1.1門面地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息詳見附件一。

1.2租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前,將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶,由丙方負責(zé)代為轉(zhuǎn)交甲方。

三、甲方的權(quán)利與利益條款

3.1甲方擁有門面的所有權(quán)及使用權(quán),丙方確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體調(diào)整方式由丙方提供專業(yè)評估建議。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途經(jīng)營,丙方負責(zé)監(jiān)督乙方遵守合同約定。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù),確保門面及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

四、乙方的義務(wù)與違約限制條款

4.1乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變經(jīng)營范圍。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金,如有逾期,丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施,包括但不限于追繳欠款、解除合同等。

4.3乙方應(yīng)愛護門面及附屬設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用,丙方負責(zé)監(jiān)督與評估。

4.4乙方如違約,應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定,丙方負責(zé)執(zhí)行。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體,負責(zé)監(jiān)督乙方的合同履行情況,確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金,并按照約定向甲方轉(zhuǎn)交。

5.3丙方負責(zé)處理租賃期間的糾紛,提供專業(yè)法律支持。

5.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害,如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任與爭議解決

6.1甲乙雙方如違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,丙方負責(zé)執(zhí)行。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義與目的

7.1丙方作為第三方介入,旨在保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險,提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

7.2丙方的專業(yè)監(jiān)督與服務(wù),有助于確保乙方合規(guī)經(jīng)營,維護甲方門面的品質(zhì)與形象。

7.3通過丙方的介入,甲方可以更專注于門面的投資與拓展,提高資產(chǎn)效益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________

代表(簽名):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.門面基本信息

2.租賃期限

3.租金支付方式

4.違約責(zé)任與爭議解決

5.其他:__________________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(第三方):

鑒于甲方擁有以下商用物業(yè),乙方有意承租該物業(yè)以開展零售業(yè)務(wù),為確保乙方在租賃過程中的權(quán)益,同時促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧,丙方作為獨立的第三方主體介入,提供專業(yè)服務(wù)與監(jiān)督。三方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、物業(yè)基本信息與租賃期限

1.1物業(yè)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息詳見附件一。

1.2租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前,將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶,由丙方負責(zé)監(jiān)管并根據(jù)合同約定向甲方支付。

三、乙方的權(quán)利與利益條款

3.1乙方在租賃期間擁有物業(yè)的使用權(quán),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施,丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租,具體條件由三方協(xié)商確定。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的市場分析、物業(yè)管理等增值服務(wù)。

四、甲方的義務(wù)與違約限制條款

4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的出租權(quán)及使用權(quán),不得因第三方原因影響乙方的正常經(jīng)營。

4.2甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金,租金調(diào)整需經(jīng)乙方同意,丙方提供專業(yè)評估。

4.4甲方如違約,應(yīng)向乙方支付違約金,具體金額由三方協(xié)商確定。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),保障乙方的使用權(quán)不受侵害。

5.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金,并根據(jù)合同約定向甲方支付。

5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù),協(xié)助乙方應(yīng)對市場變化,提升經(jīng)營效益。

5.4丙方如因過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任與爭議解決

6.1任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,丙方負責(zé)執(zhí)行。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在租賃過程中的穩(wěn)定經(jīng)營,提升乙方在市場中的競爭力。

7.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)與監(jiān)督,乙方能夠更好地專注于業(yè)務(wù)發(fā)展,降低租賃過程中的風(fēng)險。

7.3乙方權(quán)益的優(yōu)先保護,有助于建立長期穩(wěn)定的租賃關(guān)系,為乙方的持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________

代表(簽名):________________代表(簽名):________________代表(簽名

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