臨街土地出租合同模板

臨街土地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

臨街土地出租合同

本臨街土地出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

出租方：

名稱：[填寫出租方名稱]

地址：[填寫出租方地址]

法定代表人：[填寫出租方法定代表人]

承租方：

名稱：[填寫承租方名稱]

地址：[填寫承租方地址]

法定代表人：[填寫承租方法定代表人]

鑒于出租方擁有位于[填寫土地位置]的臨街土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租該土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1該土地的總面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。

1.2該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

（1）每月租金為[填寫每月租金金額]元。

（2）租金支付方式為每月支付，承租方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知承租方。

4.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金[填寫違約金金額]。

第五條雙方的義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證該土地的使用權(quán)歸出租方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2承租方應(yīng)按合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。

5.3承租方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1如出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件名稱]

出租方（蓋章）：

________年________月________日

承租方（蓋章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

臨街土地出租合同

本臨街土地出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的臨街土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并同意丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1該土地的總面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。

1.2該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為[填寫每月租金金額]元。

（2）租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障

（1）甲方對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)的完整性不受任何第三方侵犯。

（2）乙方在租賃期間應(yīng)確保甲方的土地使用權(quán)不受侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，乙方不得擅自改變土地用途。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方的義務(wù)

（1）按約定支付租金，并遵守土地使用規(guī)定。

（2）負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。

5.2乙方的限制

（1）不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

（2）不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）在租賃期間，如乙方需進(jìn)行重大建設(shè)或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

第六條丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件名稱]

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為土地的擁有者和出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)的保護(hù)，以及對(duì)乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督和限制。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)合同的公平、合理和可行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保土地的合法使用，獲得租金收入，并降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

臨街土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本臨街土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的臨街土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地，并同意丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1該土地的總面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。

1.2該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為[填寫轉(zhuǎn)讓期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障

（1）乙方對(duì)土地的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

（2）甲方應(yīng)保證該土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用土地，甲方不得擅自改變土地用途。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方的義務(wù)

（1）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部合法文件。

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方的限制

（1）不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

（2）不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件名稱]

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的受讓方和投資方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)土地使用權(quán)的擁有和收益權(quán)的保障，以及對(duì)甲方和丙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督和限制。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)合同的公平、合理和