門(mén)面餐飲租賃合同模板

門(mén)面餐飲租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

門(mén)面餐飲租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方承租甲方門(mén)面房從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門(mén)面房位于[待填寫(xiě)地址]，建筑面積為[待填寫(xiě)面積]平方米。

1.2乙方承租上述門(mén)面房用于從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)起始日期]起至[待填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月。租金每[待填寫(xiě)周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[待填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)比例]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方名稱]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方餐飲經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

門(mén)面餐飲租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)丙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方承租甲方門(mén)面房從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門(mén)面房位于[待填寫(xiě)地址]，建筑面積為[待填寫(xiě)面積]平方米。

1.2乙方承租上述門(mén)面房用于從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)策劃、管理培訓(xùn)等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)起始日期]起至[待填寫(xiě)終止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月。租金每[待填寫(xiě)周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[待填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方利益，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的[待填寫(xiě)比例]作為甲方權(quán)益保障，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、食材質(zhì)量等，乙方應(yīng)給予配合。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)比例]作為滯納金。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)策劃、管理培訓(xùn)等服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合市場(chǎng)需求。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合甲方利益，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

6.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е乱曳竭`法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方名稱]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)丙方名稱]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方餐飲經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)支持。丙方作為專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)策劃和管理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，能夠幫助乙方更好地適應(yīng)市場(chǎng)需求，提高經(jīng)營(yíng)效益。此外，丙方的介入還有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)租賃物的有效利用和價(jià)值最大化。甲方通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，將門(mén)面房出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，旨在獲取租金收入。同時(shí)，通過(guò)丙方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合市場(chǎng)需求和法律法規(guī)，避免因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的合法權(quán)益受損。在此基礎(chǔ)上，甲方還享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的一定比例作為權(quán)益保障，從而實(shí)現(xiàn)租賃合同的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)丙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方用于物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本信息

1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于[待填寫(xiě)地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[待填寫(xiě)面積]平方米。

1.2乙方承租上述倉(cāng)庫(kù)用于物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于倉(cāng)庫(kù)管理、物流配送、包裝等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)起始日期]起至[待填寫(xiě)終止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月。租金每[待填寫(xiě)周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[待填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的倉(cāng)庫(kù)管理符合乙方利益，如倉(cāng)庫(kù)管理導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方享有甲方倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)收益的[待填寫(xiě)比例]作為乙方權(quán)益保障，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的倉(cāng)庫(kù)管理，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的倉(cāng)庫(kù)管理情況，包括但不限于貨物質(zhì)量、庫(kù)存狀況等，甲方應(yīng)給予配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)比例]作為滯納金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方要求，為甲方提供倉(cāng)庫(kù)管理、物流配送、包裝等服務(wù)，確保甲方的倉(cāng)庫(kù)管理符合市場(chǎng)需求。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的倉(cāng)庫(kù)管理活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方倉(cāng)庫(kù)管理不符合乙方利益，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整。

6.3丙方應(yīng)確保甲方的倉(cāng)庫(kù)管理活動(dòng)合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е录追竭`法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方名稱]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)丙方名稱]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)資源的有效利用和價(jià)值最大化。乙方通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，將倉(cāng)庫(kù)出租給甲方用于物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，旨在獲取租金收入。同時(shí)，通過(guò)丙方的介入，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的倉(cāng)庫(kù)管理活動(dòng)，確保其符合市場(chǎng)需求和法律法規(guī)，避免因甲方倉(cāng)庫(kù)管理活動(dòng)導(dǎo)致的合法權(quán)益受損。在此基礎(chǔ)上，乙方還享有甲方倉(cāng)庫(kù)