補(bǔ)充合同模板 租賃房屋

補(bǔ)充合同模板租賃房屋合同編號：__________

補(bǔ)充合同模板租賃房屋

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)甲乙雙方就主合同未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租金調(diào)整

1.1租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并將調(diào)整后的租金在通知書中列明。

1.2乙方應(yīng)在接到調(diào)整租金的通知后一個月內(nèi)，書面回復(fù)甲方是否接受租金調(diào)整。如乙方不接受租金調(diào)整，乙方有權(quán)解除主合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。

二、維修責(zé)任

2.1租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。

2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

三、房屋用途

3.1乙方應(yīng)按主合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、提前終止合同

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止主合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

4.2提前終止合同的，甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。

五、其他約定

5.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

乙方（承租人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

附件：

1.租賃合同

2.房屋及附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

補(bǔ)充合同模板租賃房屋

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。現(xiàn)甲乙雙方就主合同未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保人丙方的權(quán)益和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反主合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2丙方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

1.3丙方應(yīng)在主合同約定的租賃期限內(nèi)，保證乙方的租賃權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、租金調(diào)整及支付

2.1租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并將調(diào)整后的租金在通知書中列明。

2.2乙方應(yīng)在接到調(diào)整租金的通知后一個月內(nèi)，書面回復(fù)甲方和丙方是否接受租金調(diào)整。如乙方不接受租金調(diào)整，乙方有權(quán)解除主合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方。

2.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如乙方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

三、維修責(zé)任及第三方介入

3.1租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按主合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違反主合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，丙方有權(quán)代為改正，并書面通知乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、提前終止合同及第三方介入

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止主合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方和丙方。

4.2提前終止合同的，甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。丙方在收到提前終止合同的通知后，應(yīng)按照甲方的要求履行合同。

五、違約及限制條款

5.1乙方違反主合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為主合同租金總額的______%。

5.2乙方違反主合同約定，丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方支付違約金。

六、其他約定

6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.3本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)監(jiān)督乙方的履行情況。

甲方（出租人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

乙方（承租人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為具有信譽(yù)的第三方主體，不僅能夠增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，還能夠提高合同的履行效率。在租賃過程中，丙方有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守主合同的約定。如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

補(bǔ)充合同模板租賃房屋

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)甲乙雙方就主合同未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保人丙方的權(quán)益和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反主合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2丙方同意在乙方違約時，按照乙方的要求履行合同，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

1.3丙方應(yīng)在主合同約定的租賃期限內(nèi)，保證乙方的租賃權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、租金調(diào)整及支付

2.1租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行合理調(diào)整。乙方應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并將調(diào)整后的租金在通知書中列明。

2.2甲方應(yīng)在接到調(diào)整租金的通知后一個月內(nèi)，書面回復(fù)乙方和丙方是否接受租金調(diào)整。如甲方不接受租金調(diào)整，甲方有權(quán)解除主合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方。

2.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如乙方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

三、維修責(zé)任及第三方介入

3.1租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按主合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如甲方違反此約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。如甲方違反主合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，如甲方不改正，丙方有權(quán)代為改正，并書面通知甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、提前終止合同及第三方介入

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止主合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方和丙方。

4.2提前終止合同的，甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。丙方在收到提前終止合同的通知后，應(yīng)按照乙方的要求履行合同。

五、違約及限制條款

5.1甲方違反主合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為主合同租金總額的______%。

5.2甲方違反主合同約定，丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方支付違約金。

六、其他約定

6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.3本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況。

甲方（出租人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

乙方（承租人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

簽字/蓋章：____________________

日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，對甲方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，保障乙方權(quán)益