住房開發(fā)貸款合同模板

住房開發(fā)貸款合同模板合同編號：_______

住房開發(fā)貸款合同模板

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房開發(fā)項目貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條貸款用途

1.甲方所貸款項專項用于住房開發(fā)項目，包括但不限于土地購置、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、市場推廣等。

第三條貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條貸款利率

1.貸款年利率為____%。

2.如遇國家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條還款方式

1.甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.還款期限內(nèi)，甲方按照約定的還款金額和還款方式按時還款。

第六條還款賬戶

1.甲方在乙方開設(shè)專門的還款賬戶，并確保貸款期間賬戶內(nèi)資金充足，以滿足還款需求。

第七條擔(dān)保措施

1.甲方提供以下?lián)４胧?/p>

（1）提供合法有效的房產(chǎn)抵押，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息；

（2）提供合法有效的擔(dān)保人，擔(dān)保人對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）其他乙方認為必要的擔(dān)保措施。

第八條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

2.如因國家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定的還款金額和還款方式按時還款的，應(yīng)按照貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相或者違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

第十條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效、終止和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同到期，甲方全部償還貸款本金及利息后，本合同自行終止。

3.如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十二條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方提供的擔(dān)保資料

2.乙方要求的其它相關(guān)文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

住房開發(fā)貸款合同模板

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房開發(fā)項目貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條貸款用途

1.甲方所貸款項專項用于住房開發(fā)項目，包括但不限于土地購置、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、市場推廣等。

第三條貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條貸款利率

1.貸款年利率為____%。

2.如遇國家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條還款方式

1.甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.還款期限內(nèi)，甲方按照約定的還款金額和還款方式按時還款。

第六條還款賬戶

1.甲方在乙方開設(shè)專門的還款賬戶，并確保貸款期間賬戶內(nèi)資金充足，以滿足還款需求。

第七條擔(dān)保措施

1.甲方提供以下?lián)４胧?/p>

（1）提供合法有效的房產(chǎn)抵押，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息；

（2）提供合法有效的擔(dān)保人，擔(dān)保人對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保措施。

第八條甲方權(quán)益保障

1.乙方應(yīng)保證甲方的貸款資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用；

2.乙方應(yīng)按照約定時間和金額向甲方支付貸款本金和利息；

3.乙方不得擅自變更合同約定的事項，如變更需征得甲方同意；

4.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐行為；

5.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條第三方責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定履行還款義務(wù)；

2.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物、提供信用擔(dān)保等；

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同約定的擔(dān)保手續(xù)；

4.第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定的還款金額和還款方式按時還款的，應(yīng)按照貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相或者違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任；

3.乙方未按照約定時間和金額向甲方支付貸款本金和利息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.第三方未按照約定提供擔(dān)保措施或者未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同的生效、終止和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同到期，甲方全部償還貸款本金及利息后，本合同自行終止。

3.如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方提供的擔(dān)保資料

2.乙方要求的其它相關(guān)文件和資料

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保措施，確保甲方在住房開發(fā)貸款過程中的信用和還款能力。第三方主體的介入，增加了合同的信任度和安全性，保障了乙方的合法權(quán)益。同時，甲方在合同中享有更多的權(quán)益保障，如貸款資金?？顚Ｓ谩⒁曳讲坏蒙米宰兏贤s定等。這些權(quán)益保障有利于甲方在住房開發(fā)項目中順利實施，降低合同履行風(fēng)險。

同時，乙方和第三方作為合同的一方，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款。如乙方未按照約定時間和金額向甲方支付貸款本金和利息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按照約定提供擔(dān)保措施或者未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。這些違約責(zé)任和限制條款有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

住房開發(fā)貸款合同模板

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房開發(fā)項目貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條貸款用途

1.甲方所貸款項專項用于住房開發(fā)項目，包括但不限于土地購置、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、市場推廣等。

第三條貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條貸款利率

1.貸款年利率為____%。

2.如遇國家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條還款方式

1.甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.還款期限內(nèi)，甲方按照約定的還款金額和還款方式按時還款。

第六條還款賬戶

1.甲方在乙方開設(shè)專門的還款賬戶，并確保貸款期間賬戶內(nèi)資金充足，以滿足還款需求。

第七條擔(dān)保措施

1.甲方提供以下?lián)４胧?/p>

（1）提供合法有效的房產(chǎn)抵押，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息；

（2）提供合法有效的擔(dān)保人，擔(dān)保人對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保措施。

第八條乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)保證貸款資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用；

2.甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方支付貸款本金和利息；

3.甲方不得擅自變更合同約定的事項，如變更需征得乙方同意；

4.甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐行為；

5.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條第三方責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定履行還款義務(wù)；

2.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物、提供信用擔(dān)保等；

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同約定的擔(dān)保手續(xù)；

4.第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定的還款金額和還款方式按時還款的，應(yīng)按照貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相或者違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任；

3.乙方未按照約定時間和金額向甲方支付貸款本金和利息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.第三方未按照約定提供擔(dān)保措施或者未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同的生效、終止和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同到期，甲方全部償還貸款本金及利息后，本合同自行終止。

3.如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方提供的擔(dān)保資料

2.乙方要求的其它相關(guān)文件和資料

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保措施，確保甲方在住房開發(fā)貸款過程中的信用和還款能力。第三方主體的介入，增加了合同的信任度和