拆除房屋承攬合同模板

拆除房屋承攬合同模板第一篇范文：合同編號：__________

拆除房屋承攬合同

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“承攬人”）：

鑒于委托人對房屋進(jìn)行拆除作業(yè)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目內(nèi)容：拆除房屋及相關(guān)附屬設(shè)施

第二條承攬范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)完成本項目范圍內(nèi)的房屋拆除作業(yè)，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除；

（2）房屋室內(nèi)外裝修的拆除；

（3）房屋附屬設(shè)施（如圍墻、大門、電纜等）的拆除；

（4）拆除過程中的垃圾清運(yùn)及場地清理。

第三條合同價格

3.1本項目合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2合同價格包含拆除作業(yè)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切與本項目相關(guān)的費(fèi)用。

第四條支付方式

4.1乙方在簽訂合同后開始進(jìn)場施工，委托人應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到以下階段時，支付相應(yīng)款項：

（1）完成拆除作業(yè)的30%，支付合同總價的30%；

（2）完成拆除作業(yè)的60%，支付合同總價的60%；

（3）完成拆除作業(yè)的100%，支付合同總價的100%。

4.2每次付款前，乙方應(yīng)向委托人提交付款申請，經(jīng)委托人審核確認(rèn)后，按照約定支付相應(yīng)款項。

第五條施工期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成拆除作業(yè)。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長工期。

第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和委托人的要求，確保拆除作業(yè)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)在施工過程中對拆除作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

6.3委托人有權(quán)對拆除作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件整改。

第七條附件

7.1附件一：《房屋拆除施工方案》

7.2附件二：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

7.3附件三：《環(huán)境保護(hù)責(zé)任書》

7.4附件四：《合同解除及違約責(zé)任》

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定完成拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價1%的違約金。

8.3委托人未按約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價1%的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效、終止與解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除作業(yè)完成之日終止。

10.2雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________乙方（承攬人）：__________

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“承攬人”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管人”）：

鑒于委托人對房屋進(jìn)行拆除作業(yè)的需求，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方監(jiān)管人，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

一、三方主體及職責(zé)

1.1甲方作為委托人，負(fù)責(zé)提供拆除房屋的必要資料、明確拆除要求，并按約定支付合同款項。

1.2乙方作為承攬人，負(fù)責(zé)按合同約定完成房屋拆除作業(yè)，確保工程質(zhì)量和安全。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照甲方要求和合同約定執(zhí)行拆除作業(yè)。

二、甲方的權(quán)利與利益

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除作業(yè)質(zhì)量符合約定。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)進(jìn)度，要求乙方提供施工報表，了解工程進(jìn)度。

2.4甲方有權(quán)在拆除作業(yè)完成后，對拆除效果進(jìn)行評估，如不符合約定，乙方應(yīng)無條件整改。

2.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方對拆除過程中的安全、環(huán)保等問題承擔(dān)責(zé)任。

三、乙方的義務(wù)與違約限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定完成拆除作業(yè)，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.2乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成拆除作業(yè)，如逾期，應(yīng)支付每日合同總價1%的違約金。

3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4乙方不得將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

四、第三方監(jiān)管人的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照甲方要求和合同約定執(zhí)行拆除作業(yè)。

4.2丙方應(yīng)在拆除作業(yè)過程中，及時發(fā)現(xiàn)和報告乙方存在的問題，并提出整改建議。

4.3丙方應(yīng)對拆除作業(yè)的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.4丙方應(yīng)保持公正、公平、獨(dú)立，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、合同價格與支付方式

5.1本項目合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2甲方按照以下方式支付款項：

（1）合同簽訂后，支付合同總價的30%；

（2）拆除作業(yè)完成30%，支付合同總價的30%；

（3）拆除作業(yè)完成60%，支付合同總價的30%；

（4）拆除作業(yè)全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的10%。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定完成拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

6.2如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價50%的違約金。

6.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

三方同意引入第三方監(jiān)管人，旨在確保拆除作業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的專業(yè)監(jiān)管，提高拆除作業(yè)的透明度，降低甲方在拆除過程中的風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在拆除房屋過程中的利益，確保拆除作業(yè)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方監(jiān)管人，甲方能夠有效監(jiān)督拆除作業(yè)，降低合同履行風(fēng)險。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________乙方（承攬人）：__________丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“承攬人”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：

鑒于甲方對建筑物進(jìn)行翻新改造的需求，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的施工服務(wù)，為確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

一、三方主體及職責(zé)

1.1甲方作為委托人，負(fù)責(zé)提供施工所需的資料、明確改造要求，并按約定支付合同款項。

1.2乙方作為承攬人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求和本合同的約定完成建筑物的翻新改造工程。

1.3丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對翻新改造工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和成本的監(jiān)督與控制，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)在合同規(guī)定的工期內(nèi)，按照施工方案和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自主進(jìn)行施工管理。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地和必要的施工許可。

2.3乙方有權(quán)獲得甲方按時支付合同款項，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.4乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行公正、客觀的評估，保障乙方施工成果得到合理認(rèn)定。

2.5乙方有權(quán)在工程完工后，要求甲方及時組織驗收，并在驗收合格后支付剩余合同款項。

三、甲方的義務(wù)與違約限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供施工所需資料和條件，確保乙方順利施工。

3.2甲方應(yīng)按時支付合同款項，如逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

3.3甲方不得無故干涉乙方的施工管理，不得無故要求乙方改變施工方案，除非涉及安全、質(zhì)量問題。

3.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同，如甲方違反規(guī)定解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。

四、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)在施工過程中，對進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行控制，及時向乙方提供監(jiān)理報告。

4.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

4.4丙方應(yīng)對甲方的要求進(jìn)行合理性評估，防止甲方的不合理要求影響乙方的施工權(quán)益。

五、合同價格與支付方式

5.1本項目合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付款項：

（1）合同簽訂后，支付合同總價的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%，支付合同總價的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%，支付合同總價的30%；

（4）工程全部完工，并通過驗收后，支付合同總價的10%。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在翻新改造工程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，乙方能夠有效維護(hù)自身利益，降低合同履行風(fēng)險。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色從主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)楹献鳎阶鳛榈谌奖O(jiān)理機(jī)構(gòu)，有效平衡了甲乙雙方的權(quán)益。這種安排有助于減少甲方對施工過程的過度干涉，保障乙方在施工過程中的專業(yè)性和自主性。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________