版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:__________
土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:____________________
1.2土地面積:____________________
1.3土地用途:____________________
1.4土地性質(zhì):____________________
1.5土地使用權(quán)證號:____________________
二、轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)
甲方同意將上述土地性質(zhì)由原性質(zhì)(填寫原土地性質(zhì))變更為以下性質(zhì):
2.1新土地性質(zhì):____________________
2.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)后,乙方依法享有土地使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)土地使用權(quán)人的義務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
3.1轉(zhuǎn)讓價款:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下:
(1)本合同簽訂后,乙方支付甲方人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為定金;
(2)剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,乙方應(yīng)在土地性質(zhì)變更手續(xù)辦理完畢后,且甲方提供以下文件之日起支付:
①土地使用權(quán)證原件;
②土地性質(zhì)變更批準(zhǔn)文件;
③其他必要的法律文件。
四、土地性質(zhì)變更手續(xù)
4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地性質(zhì)變更手續(xù),包括但不限于以下事項:
(1)向有關(guān)部門提交土地性質(zhì)變更申請;
(2)辦理土地使用權(quán)證變更;
(3)辦理其他相關(guān)手續(xù)。
4.2辦理土地性質(zhì)變更手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。
五、甲方聲明與承諾
5.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的土地性質(zhì)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán);
5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的文件、資料真實、有效;
5.3甲方承諾在土地性質(zhì)變更手續(xù)辦理完畢后,不再對土地性質(zhì)提出任何主張。
六、乙方聲明與承諾
6.1乙方自愿購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地性質(zhì),并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款;
6.2乙方承諾在土地性質(zhì)變更后,依法使用土地,遵守國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)人的義務(wù)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3附件:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)土地性質(zhì)變更批準(zhǔn)文件;
(3)其他必要的法律文件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:____________________
(注:以上合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(土地性質(zhì)受讓方):____________________
丙方(第三方合同主體):____________________
鑒于甲方擁有的土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓事宜,乙方受讓意愿,以及丙方在本次土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓中提供專業(yè)服務(wù),甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:____________________
1.2土地面積:____________________
1.3土地用途:____________________
1.4土地性質(zhì):____________________
1.5土地使用權(quán)證號:____________________
二、第三方主體(丙方)的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地性質(zhì)變更手續(xù),確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)要求。
2.2丙方有權(quán)在合同簽訂后收取甲方支付的服務(wù)費用,費用標(biāo)準(zhǔn)及支付時間為:____________________。
2.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在土地性質(zhì)變更過程中的權(quán)益,如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私予以嚴(yán)格保密。
三、甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利
3.1甲方有權(quán)在合同約定的條件下,要求乙方支付土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓價款。
3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),確保土地性質(zhì)變更手續(xù)的順利進(jìn)行。
3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下,要求乙方承擔(dān)因土地性質(zhì)變更所涉及的一切稅費。
3.5甲方有權(quán)在土地性質(zhì)變更完成后,要求乙方按照合同約定合法使用土地,遵守國家法律法規(guī)。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓價款,如乙方未按照約定支付價款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.2乙方在土地性質(zhì)變更完成后,應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)人的義務(wù)使用土地。如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3乙方在土地性質(zhì)變更過程中,如因自身原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法完成,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、合同效力及爭議解決
5.1本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、第三方介入的意義和目的
6.1丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的土地性質(zhì)變更服務(wù),確保合同順利履行。
6.2丙方的參與,有助于提高土地性質(zhì)變更的效率,降低甲乙雙方的風(fēng)險。
6.3通過第三方介入,甲乙雙方可以更加專注于各自的核心權(quán)益,確保土地性質(zhì)變更的順利進(jìn)行。
七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1本合同的簽訂,旨在保障甲方在土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益,確保甲方權(quán)益得到最大化實現(xiàn)。
7.2通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款,甲方可以在合同履行過程中,有效維護(hù)自身權(quán)益。
7.3本合同的簽訂,有助于甲方實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置,提高土地使用效益。
甲方(土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(土地性質(zhì)受讓方):____________________
丙方(第三方合同主體):____________________
簽訂日期:____________________
(注:以上合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(土地出售方):____________________
乙方(土地購買方):____________________
丙方(第三方合同主體,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于甲方擁有的土地出售事宜,乙方購買意愿,以及丙方在本次土地交易中提供中介服務(wù),甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:____________________
1.2土地面積:____________________
1.3土地用途:____________________
1.4土地所有權(quán)證號:____________________
二、第三方主體(丙方)的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供土地交易信息,協(xié)助雙方完成土地買賣事宜。
2.2丙方有權(quán)在合同簽訂后收取乙方支付的中介服務(wù)費用,費用標(biāo)準(zhǔn)及支付時間為:____________________。
2.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在土地交易過程中的合法權(quán)益,如因丙方原因?qū)е乱曳降臋?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私予以嚴(yán)格保密。
三、乙方的權(quán)益為主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利
3.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下,要求甲方按照約定的價格和條件出售土地。
3.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的土地交易信息,并協(xié)助乙方完成土地購買事宜。
3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方支付違約金,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.4乙方有權(quán)在土地交易完成后,要求甲方提供土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有文件和資料。
3.5乙方有權(quán)在土地交易過程中,要求甲方配合辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按照合同約定條件出售土地,如甲方違反約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
4.2甲方應(yīng)保證所出售的土地不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е峦恋亟灰谉o法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3甲方不得在合同有效期內(nèi)將土地出售給第三方,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4甲方應(yīng)在土地交易完成后,協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),如甲方不履行協(xié)助義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、合同效力及爭議解決
5.1本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
6.1本合同的簽訂,旨在保障乙方在土地購買過程中的合法權(quán)益,確保乙方能夠順利獲得土地使用權(quán)。
6.2通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款,乙方可以在合同履行過程中,有效維護(hù)自身權(quán)益。
6.3本合同的簽訂,有助于乙方實現(xiàn)土地資源的合理配置,為乙方的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
7.1在本合同中,甲方的角色更多地
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 政治課件教學(xué)課件
- 設(shè)計優(yōu)化咨詢服務(wù)合同模板
- 電纜材料決算合同模板
- 食堂蔬菜供應(yīng)合同模板
- 生產(chǎn)交付合同模板
- 食物供應(yīng)合同模板
- 鍋爐購銷合同模板
- 車貸合同范本
- 船只購買合同模板
- 定制類柜子合同模板
- 2023-2024學(xué)年全國小學(xué)二年級上語文人教版期中考卷(含答案解析)
- 39 《出師表》對比閱讀-2024-2025中考語文文言文閱讀專項訓(xùn)練(含答案)
- 2024政府采購框架協(xié)議書
- 2024中考物理備考專題 成都8年考情及趨勢分析【必考知識點】
- 提高四級手術(shù)術(shù)前多學(xué)科討論完成率實施方案
- 職業(yè)健康檢查質(zhì)量控制規(guī)范 肺功能
- 有趣的漢字《甲骨文》課件
- 天津市網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車駕駛員從業(yè)資格區(qū)域科目(天津區(qū)域)考試題庫
- 成功求職六步走-知到答案、智慧樹答案
- 物價管理質(zhì)量檢查評分表
- 2023年-2025年國企改革深化提升方案
評論
0/150
提交評論