出售鄉(xiāng)村住宅合同模板

出售鄉(xiāng)村住宅合同模板合同編號：__________

出售鄉(xiāng)村住宅合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的鄉(xiāng)村住宅一套（以下簡稱“該住宅”），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該住宅坐落于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為：_______。

1.2該住宅的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米，共有_______層，甲方保證該住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該住宅。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金，定金支付后乙方有權(quán)查看該住宅的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（2）自雙方辦理完過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_______元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該住宅在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第四條甲方聲明及承諾

4.1甲方保證該住宅不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等權(quán)利限制，且不存在任何法律糾紛。

4.2甲方保證該住宅自過戶之日起，不再享有該住宅的任何權(quán)益。

第五條乙方聲明及承諾

5.1乙方承認(rèn)并同意本合同所記載的購買價格及支付方式。

5.2乙方保證在購買該住宅后，遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)鄰里和諧。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該住宅的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該住宅的房產(chǎn)平面圖

3.該住宅的相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出售鄉(xiāng)村住宅合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的鄉(xiāng)村住宅一套（以下簡稱“該住宅”），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該住宅；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意就甲方的權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過程中不受損失。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)對該住宅的所有權(quán)及瑕疵的審查責(zé)任，保證該住宅在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

1.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_______元。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行能力進(jìn)行審查，確保乙方具備購買該住宅的能力。

2.3甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購房款。

3.2乙方在購買該住宅后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)鄰里和諧。

3.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證該住宅在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

5.3如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該住宅的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該住宅的房產(chǎn)平面圖

3.該住宅的相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過第三方擔(dān)保方對乙方履行能力的審查，可以降低甲方在交易過程中遭受損失的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方在交易過程中提供必要的協(xié)助，有助于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對乙方的履行能力進(jìn)行審查，確保乙方具備購買該住宅的能力。此外，甲方在交易過程中有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。通過甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出售鄉(xiāng)村住宅合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的鄉(xiāng)村住宅一套（以下簡稱“該住宅”），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該住宅；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意就乙方的權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在交易過程中不受損失。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)對該住宅的所有權(quán)及瑕疵的審查責(zé)任，保證該住宅在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

1.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_______元。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購房款。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行能力進(jìn)行審查，確保甲方具備履行出售該住宅的能力。

2.3乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該住宅在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證該住宅在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

5.2如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該住宅的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該住宅的房產(chǎn)平面圖

3.該住宅的相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對甲方的履行能力進(jìn)行審查，確保甲方具備履行出售該住宅的能力。此外，乙