集美租房合同模板

集美租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方違反本合同第一條第1.3款的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方基本信息及職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)對乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.3若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他條款，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條房屋基本信息

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第三條租賃期限

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第四條租金及支付方式

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第五條房屋使用及維修

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第六條合同的變更和解除

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。丙方在乙方違約情況下應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

8.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋完好無損等，丙方應(yīng)予以保障。

8.3若乙方未按期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

第九條爭議解決

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高租賃合同的履行保障，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于確保乙方按約履行合同，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)租賃合同的公平、公正、公開。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的提供和維護(hù)責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款，明確乙方的違約責(zé)任及丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)甲乙雙方誠信履約，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)方基本信息及職責(zé)

1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，同意為乙方提供租賃期間的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的咨詢、維修服務(wù)的對接等。

1.2丁方應(yīng)對乙方的租賃權(quán)益提供必要的協(xié)助和保障。

1.3若甲方未能按照本合同約定提供房屋或違反其他條款，丁方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助責(zé)任。

第二條房屋基本信息

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第三條租賃期限

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第四條租金及支付方式

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第五條房屋使用及維修

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第六條合同的變更和解除

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲乙雙方及丁方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若甲方違反本合同約定，未能提供合同約定的房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離已占用的出租房屋。丁方應(yīng)在此情況下提供必要的協(xié)助。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，要求丁方提供相應(yīng)的服務(wù)。

8.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、租金的支付等，丁方應(yīng)予以保障。

8.3若甲方未按期提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丁方立即履行協(xié)助責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

第九條爭議解決

與第一條甲乙雙方約定內(nèi)容相同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丁方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中承擔(dān)租金的支付和房屋使用的責(zé)任。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和丁方的協(xié)商，制定有利于乙方的合同條款，明確甲方的違約責(zé)任及丁方的協(xié)助責(zé)任，降低租賃過程中可