店鋪租賃合同模板標準

店鋪租賃合同模板標準合同編號：__________

店鋪租賃合同模板標準

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細列明）

二、租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防等工作。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和維護等工作。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理店鋪交接手續(xù)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

店鋪租賃合同模板標準

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細列明）

二、租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防等工作。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和維護等工作。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理店鋪交接手續(xù)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的經(jīng)營資格，如乙方在租賃期間因非法經(jīng)營活動導(dǎo)致糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)解決的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

八、甲方權(quán)利增加條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照市場價格續(xù)租，乙方應(yīng)在甲方提出要求后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

9.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

9.3乙方非法經(jīng)營導(dǎo)致店鋪被政府部門查處或造成他人權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失賠償金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，能夠增加合同的執(zhí)行力和安全性，保障甲方的權(quán)益。

10.2丙方的介入有助于對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

10.3丙方能夠協(xié)助解決乙方違約導(dǎo)致的糾紛，減輕甲方的負擔(dān)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同的約定，能夠確保乙方按照合同約定支付租金，合法經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2甲方通過增加自身的權(quán)利條款，能夠根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并要求乙方按照市場價格續(xù)租，保障甲方的利益。

11.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保店鋪租賃過程中的安全和穩(wěn)定，保護自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供一個合法、安全的經(jīng)營環(huán)境。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

倉庫租賃合同模板標準

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫地址：__________

1.2倉庫面積：__________平方米

1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細列明）

二、租賃期限

2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、倉庫使用及管理

4.1乙方須按照倉庫的性質(zhì)和用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)倉庫的日常維護和管理，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和消防等工作。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的經(jīng)營資格，如乙方在租賃期間因非法經(jīng)營活動導(dǎo)致糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)解決的責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

七、乙方權(quán)利增加條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)給予配合。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要合理使用倉庫，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照市場價格續(xù)租，甲方應(yīng)在乙方提出要求后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.2甲方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

8.3甲方非法干擾乙方經(jīng)營活動或?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方因此遭受的損失賠償金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

九、乙方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1乙方作為承租方，通過本合同的約定，能夠確保甲方按照合同約定提供倉庫，并保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益。

9.2乙方通過增加自身的權(quán)利條款，能夠要求甲方配合維修保養(yǎng)，保障乙方的正常經(jīng)營活動。

9.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保倉庫租賃過程中的安全和穩(wěn)定，保護自身的合法權(quán)益，同時為甲方提供一個合法、安全的倉儲環(huán)境。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中承擔(dān)的義務(wù)主要是提供倉庫并保障倉庫的正常使用，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱。

10.2甲方在合同中的權(quán)利增加條款和違