婚前買房合同模板

婚前買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲方向乙方購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方房屋所有權(quán)的瑕疵。

第三條支付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款后[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并鑒于丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的公平、公正、公開(kāi)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行全面審查，確保甲方購(gòu)買的房產(chǎn)符合法律法規(guī)及合同約定。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)繳納等。

2.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的信譽(yù)評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。

2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1甲方向乙方購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方房屋所有權(quán)的瑕疵。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。

3.4丙方應(yīng)確保甲方支付的購(gòu)房款安全，如發(fā)生乙方違約情況，丙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方已支付的購(gòu)房款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

5.3如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信譽(yù)評(píng)估報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢。

6.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋所有權(quán)的情況，有權(quán)要求乙方立即解決。

6.5甲方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（賣方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的交易環(huán)境，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴姆慨a(chǎn)交易服務(wù)。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先考慮。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中擁有多項(xiàng)權(quán)利和利益保障，如房產(chǎn)驗(yàn)收權(quán)、違約金要求權(quán)等。此外，甲方還可以要求丙方提供相關(guān)的法律法規(guī)及政策咨詢，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不會(huì)受到任何不公平對(duì)待。通過(guò)本合同，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，實(shí)現(xiàn)自己的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并鑒于丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的公平、公正、公開(kāi)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行全面審查，確保乙方購(gòu)買的房產(chǎn)符合法律法規(guī)及合同約定。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)繳納等。

2.4丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的信譽(yù)評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。

2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條出售價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，出售價(jià)格為人民幣[填寫出售價(jià)格]元（大寫：[填寫出售價(jià)格大寫]元整）。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)的瑕疵。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。

3.4丙方應(yīng)確保乙方支付的購(gòu)房款安全，如發(fā)生甲方違約情況，丙方應(yīng)無(wú)條件返還乙方已支付的購(gòu)房款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同出售價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

5.3如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信譽(yù)評(píng)估報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢。

6.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

6.4乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋所有權(quán)的情況，有權(quán)要求甲方立即解決。

6.5乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先考慮。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中擁有多項(xiàng)權(quán)利和利益保障，如房產(chǎn)驗(yàn)收權(quán)、違約金