2024年房屋裝修承包范圍合同

?2024年房屋裝修承包范圍合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內容：包括但不限于室內裝修、水電安裝、防水工程、暖通工程等（具體詳見附件一：工程預算書）。二、承包范圍1.室內拆除及垃圾清運；2.室內墻面、地面、天花板的裝修；3.水電安裝及改造；4.防水工程；5.暖通工程；6.其他甲方要求的項目（詳見附件一）。三、合同價款1.本合同工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體金額詳見附件一。2.甲方支付乙方工程款時，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。四、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期。五、質量標準1.本工程質量應達到國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工，確保工程質量。六、材料供應1.乙方應根據(jù)工程需要，采購符合國家標準的裝修材料。2.甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如材料不符合約定，甲方有權要求乙方更換。七、付款方式（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內，甲方支付乙方工程總價款的_______%。2.乙方應在每個付款節(jié)點前向甲方提交相應款項的支付申請。八、工程變更2.工程變更導致的費用增減，雙方應另行協(xié)商確定。九、工程驗收1.工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后_______日內組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。十、售后服務1.乙方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)定，提供_______年的質保服務。2.質保期內，如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內到達現(xiàn)場進行處理。十一、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。十二、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程預算書附件二：施工圖紙注意事項：1.權利與義務：確保合同中明確規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務，避免權利義務不明導致的糾紛。2.工期與延期：注意合同中關于工期的約定，以及延期情況下如何處理的相關條款。3.質量標準：明確工程質量應達到的標準，以及質量不合格的處理方式。4.付款方式：詳細規(guī)定付款的時間節(jié)點和比例，防止付款糾紛。5.工程變更：約定工程變更時的處理流程和費用調整方式。6.驗收條款：驗收標準和程序的明確，確保工程按約定完成。7.售后服務：明確質保期限和質保服務內容。解決辦法：通過書面合同明確各項條款，減少口頭約定的不確定性。在合同中設立違約責任條款，規(guī)定違約方的賠償責任。加強合同履行過程中的溝通與協(xié)調，及時處理可能出現(xiàn)的問題。在發(fā)生糾紛時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法訴訟。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的單位或個人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成工程建設的單位或個人，即乙方。工程預算書：詳細列出工程項目各項費用的文件，作為確定工程總價款的依據(jù)。質保期：指工程完工后，承包方對工程質量問題提供保障的期限。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。1.特殊場合：房屋用于商業(yè)用途補充條款：考慮到商業(yè)環(huán)境的需要，乙方應確保裝修工程符合商業(yè)安全標準，包括但不限于消防系統(tǒng)的升級和商業(yè)用電的特別要求。特別條款：乙方需確保裝修材料及施工符合當?shù)厣虡I(yè)建筑安全規(guī)范，并在工程完工后提供相應的安全檢測報告。2.特殊場合：房屋有小朋友居住補充條款：為了小朋友的安全，乙方在施工過程中應采用環(huán)保材料，并確保所有邊角均做圓滑處理。特別條款：乙方應選用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，并且在裝修完畢后進行室內空氣質量檢測，確保安全入住。附件列表：1.附件一：工程預算書——這個里面會有所有的花費細節(jié)。2.附件二：施工圖紙——詳細的施工圖，確保雙方對工程有共同的理解。3.附件三：材料樣板確認書——確保材料的選擇符合雙方預期。4.附件四：工程進度表——明確每個階段的完成時間。附件五：安全檢測報告（商業(yè)用途場合）。附件六：室內空氣質量檢測報告（有小朋友居住場合）。合同所需要的那些附件：工程預算書：咱們得有個詳細的賬單，看看每一樣東西要花多少錢。施工圖紙：這個很重要，得有