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?”2024年果園經(jīng)營管理承包合同新合同編號:______________________甲方(發(fā)包方):________________統(tǒng)一社會信用代碼:______________地址:__________________________法定代表人:___________________乙方(承包方):________________身份證號碼:__________________地址:__________________________法定代表人:___________________第一條果園基本情況1.1果園位于_______,面積為_______畝,具體范圍及界址詳見附件一。1.2果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種為_______,數(shù)量為_______棵,具體情況詳見附件二。第二條承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。2.2承包期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包期間,乙方每年向甲方支付承包費用人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包費用支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán),不得無故收回果園。(2)甲方應(yīng)提供果園現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備,并確保其正常使用。(3)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理果園進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方享有果園的經(jīng)營管理權(quán),并按照約定用途使用果園。(2)乙方應(yīng)按照果樹生長規(guī)律和甲方要求,進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等管理工作。(3)乙方負(fù)責(zé)果園的安全保衛(wèi)工作,確保果樹及設(shè)施安全。第五條資產(chǎn)及收益分配5.1承包期間,果園新增資產(chǎn)歸乙方所有。5.2果園產(chǎn)生的收益(包括但不限于果實銷售收入)歸乙方所有,甲方不得干涉。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為當(dāng)年承包費用的_______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________簽訂日期:___________________附件一:果園范圍及界址圖附件二:果園果樹品種及數(shù)量清單注意事項:1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī),避免出現(xiàn)違法條款。2.承包期限應(yīng)明確,避免因期限模糊導(dǎo)致糾紛。3.承包費用的支付時間、方式及金額應(yīng)具體明確。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)需詳細(xì)列舉,確保雙方知曉各自的責(zé)任和義務(wù)。5.違約責(zé)任及爭議解決方式應(yīng)提前約定,以便糾紛發(fā)生時有據(jù)可依。解決辦法:1.在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī),必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確合同期限,并在合同到期前及時處理續(xù)約事宜。3.對于費用支付,應(yīng)設(shè)立明確的支付計劃和提醒機(jī)制,確保按時支付。法律法規(guī):指國家制定或批準(zhǔn)的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。承包期限:指合同規(guī)定的承包方使用、經(jīng)營果園的時間段。承包費用:指承包方為獲得果園經(jīng)營管理權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。權(quán)利與義務(wù):指合同雙方在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。違約責(zé)任:指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決:指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時,雙方采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合:果園需要改造升級補(bǔ)充條款:如果乙方在承包期間對果園進(jìn)行改造升級,甲方應(yīng)給予必要的支持,包括但不限于提供改造所需的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.特殊場合:果園遭遇自然災(zāi)害補(bǔ)充條款:若果園在承包期間遭受自然災(zāi)害,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商減免當(dāng)年的承包費用。3.特殊場合:乙方需要擴(kuò)大經(jīng)營范圍補(bǔ)充條款:如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,希望擴(kuò)大經(jīng)營范圍,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求,并合理調(diào)整承包費用。附件列表:1.附件一:果園改造升級計劃書這個附件用來詳細(xì)說明乙方計劃對果園進(jìn)行的改造升級內(nèi)容,包括預(yù)算、時間表等。2.附件二:自然災(zāi)害評估報告當(dāng)果園遭遇自然災(zāi)害時,這個附件會包含災(zāi)害的類型、影響范圍、損失評估等信息。針對特殊場合的合同附件果園改造升級:如果乙方想對果園來個大變身,比如換換品種、整修一下設(shè)施,那么咱們就得準(zhǔn)備一個改造升級的計劃書,讓甲方知道你要干啥,怎么干。自然災(zāi)害應(yīng)對:萬一老天爺不給面子,來了場大雨或者大
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