出售村莊小院合同模板

出售村莊小院合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

出售村莊小院合同模板

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

賣(mài)方：

[填寫(xiě)賣(mài)方全名]

[填寫(xiě)賣(mài)方地址]

[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方：

[填寫(xiě)買(mǎi)方全名]

[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]

[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是村莊小院的合法所有者，并愿意出售該小院；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：小院描述

1.1小院位于[填寫(xiě)具體地址]，占地面積約為[填寫(xiě)面積]，包括建筑、土地及附屬設(shè)施。

1.2小院的具體范圍和界限以附件一所示的地籍圖為準(zhǔn)。

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]）作為購(gòu)買(mǎi)小院的價(jià)款。

2.2價(jià)款支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]作為定金。

（2）買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣(mài)方保證小院的所有權(quán)歸其所有，不存在任何法律糾紛。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，并承擔(dān)小院的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付小院，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)百分比]。

5.2若買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件一為小院的地籍圖，附件二為小院的房產(chǎn)證復(fù)印件。

賣(mài)方（蓋章）：

買(mǎi)方（蓋章）：

簽訂日期：

[以上為合同正文，以下為附件]

附件一：小院地籍圖

[在此處插入地籍圖]

附件二：小院房產(chǎn)證復(fù)印件

[在此處插入房產(chǎn)證復(fù)印件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

出售村莊小院合同模板

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全名]

[填寫(xiě)甲方地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全名]

[填寫(xiě)乙方地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫(xiě)丙方全名]

[填寫(xiě)丙方地址]

[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是村莊小院的合法所有者，并愿意出售該小院；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：小院描述

1.1小院位于[填寫(xiě)具體地址]，占地面積約為[填寫(xiě)面積]，包括建筑、土地及附屬設(shè)施。

1.2小院的具體范圍和界限以附件一所示的地籍圖為準(zhǔn)。

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]）作為購(gòu)買(mǎi)小院的價(jià)款。

2.2價(jià)款支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]作為定金。

（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：

（1）核實(shí)乙方的購(gòu)買(mǎi)資格和支付能力。

（2）協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

（3）在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢(xún)。

第五條：乙方的義務(wù)和限制

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，并承擔(dān)小院的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方不得以任何理由延遲支付價(jià)款或拒絕履行合同義務(wù)。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)小院后，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。

第六條：違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付小院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)百分比]。

6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：第三方中介服務(wù)費(fèi)用

8.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為交易金額的[填寫(xiě)百分比]，由乙方承擔(dān)。

8.2丙方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付。

第九條：附件

本合同附件一為小院的地籍圖，附件二為小院的房產(chǎn)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[以上為合同正文，以下為附件]

附件一：小院地籍圖

[在此處插入地籍圖]

附件二：小院房產(chǎn)證復(fù)印件

[在此處插入房產(chǎn)證復(fù)印件]

通過(guò)引入第三方中介機(jī)構(gòu)丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的義務(wù)和違約責(zé)任進(jìn)行了明確的規(guī)定。丙方的介入不僅提供了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和咨詢(xún)，還增加了交易的透明度和安全性，有利于交易的順利完成。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)其出售小院的初衷，同時(shí)保護(hù)乙方的合法權(quán)益。這種合同模式有助于建立信任和合作，為雙方創(chuàng)造共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

轉(zhuǎn)讓連鎖加盟店合同模板

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全名]

[填寫(xiě)甲方地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全名]

[填寫(xiě)乙方地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫(xiě)丙方全名]

[填寫(xiě)丙方地址]

[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是連鎖加盟店的合法所有者，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該加盟店并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：加盟店描述

1.1加盟店位于[填寫(xiě)具體地址]，包括店鋪、設(shè)備、商標(biāo)等經(jīng)營(yíng)資源。

1.2加盟店的具體范圍和界限以附件一所示的店鋪平面圖為準(zhǔn)。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]）作為購(gòu)買(mǎi)加盟店的價(jià)款。

2.2價(jià)款支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]作為定金。

（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將加盟店的所有權(quán)和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：

（1）核實(shí)甲方的轉(zhuǎn)讓資格和店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。

（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

（3）在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢(xún)。

第五條：甲方的義務(wù)和限制

5.1甲方應(yīng)保證加盟店的所有權(quán)和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源歸乙方所有，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方不得以任何理由延遲交付加盟店或拒絕履行合同義務(wù)。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓加盟店后，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自撤銷(xiāo)或更改加盟店的經(jīng)營(yíng)許可。

第六條：違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付加盟店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)百分比]。

6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：第三方中介服務(wù)費(fèi)用

8.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為交易金額的[填寫(xiě)百分比]，由乙方承擔(dān)。

8.2丙