店鋪出讓合同模板

店鋪出讓合同模板合同編號：__________

店鋪出讓合同

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出讓人）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

乙方（受讓人）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪（以下簡稱“店鋪”），店鋪所有權證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就店鋪的出讓事宜達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪面積為__________平方米，店鋪現有裝修狀況如下：

（1）甲方承諾店鋪內的裝修設施、設備完整，能正常使用。

（2）店鋪內的裝修、設備所有權歸甲方所有，乙方無權要求分割或要求甲方支付任何費用。

1.2店鋪的使用權歸甲方所有，甲方有權在合同約定的期限內按照約定使用店鋪。

第二條店鋪出讓

2.1甲方同意將店鋪的全部使用權在合同約定的期限內出讓給乙方，乙方同意接受。

2.2店鋪出讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應以現金或轉賬方式向甲方支付。

2.3乙方支付出讓價款后，甲方應向乙方交付店鋪，并辦理相關手續(xù)，確保乙方能正常經營。

第三條合同期限

3.1本合同期限為__________年，自乙方支付完畢出讓價款之日起計算。

3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經營，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權根據市場情況調整店鋪出讓價格。

第四條合同的履行和終止

4.1甲方應保證店鋪在合同期限內的使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經營。

4.2乙方應按約定支付出讓價款，并按約定使用店鋪。

4.3合同期滿后，乙方應將店鋪交還給甲方，并支付合同約定的違約金。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定提供店鋪使用權，或干涉乙方正常經營的，應支付乙方合同金額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付出讓價款，應支付甲方合同金額的__________%作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪所有權證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

2.店鋪現有裝修設施、設備清單：____________________

3.店鋪位置示意圖：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

店鋪出讓合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出讓人）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

乙方（受讓人）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪（以下簡稱“店鋪”），店鋪所有權證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務，就店鋪的出讓事宜達成如下協議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方承諾對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合合同約定。

1.2第三方應保證在合同期限內，如乙方出現違約行為，第三方有權直接向甲方支付合同約定的違約金，以保障甲方的權益。

1.3第三方應在本合同簽訂后五個工作日內，向甲方提供一份金額為人民幣__________元整的擔保函，以證明其履行擔保責任的決心和能力。

第二條甲方權益保障

2.1甲方同意將店鋪的全部使用權在合同約定的期限內出讓給乙方，但甲方保留對店鋪的最終所有權。

2.2甲方應在合同期限內，根據合同約定享有店鋪的收益，并有權對店鋪的經營活動進行監(jiān)督。

2.3甲方有權在合同期限內，要求乙方按照合同約定進行店鋪的維護和保養(yǎng)，確保店鋪的正常運營。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應按約定支付出讓價款，并按約定使用店鋪。如乙方未按約定支付出讓價款，甲方有權要求乙方支付合同金額的__________%作為違約金。

3.2乙方在合同期限內如出現違約行為，第三方有權直接向甲方支付合同約定的違約金，以保障甲方的權益。

3.3乙方在合同期限內不得將店鋪轉讓給任何第三方，否則甲方有權要求乙方支付合同金額的__________%作為違約金。

第四條合同期限

4.1本合同期限為__________年，自乙方支付完畢出讓價款之日起計算。

4.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經營，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權根據市場情況調整店鋪出讓價格。

第五條爭議解決

本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪所有權證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

2.店鋪現有裝修設施、設備清單：____________________

3.店鋪位置示意圖：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中的介入，主要是為了保障甲方的權益，確保乙方的經營活動符合合同約定。第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任，如乙方出現違約行為，第三方有權直接向甲方支付合同約定的違約金。第三方介入的意義在于增加了合同的可靠性，降低了甲方的風險，同時也為乙方提供了經營上的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，其主要目的是確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供經營上的便利。甲方保留對店鋪的最終所有權，并有權對店鋪的經營活動進行監(jiān)督。甲方為主導的意義在于確保店鋪的經營活動符合甲方的利益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的經營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

店鋪租賃合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

聯系人：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪（以下簡稱“店鋪”），店鋪所有權證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務，就店鋪的租賃事宜達成如下協議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方承諾對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方的履行活動符合合同約定。

1.2第三方應保證在合同期限內，如甲方出現違約行為，第三方有權直接向乙方支付合同約定的違約金，以保障乙方的權益。

1.3第三方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供一份金額為人民幣__________元整的擔保函，以證明其履行擔保責任的決心和能力。

第二條乙方權益保障

2.1乙方同意租賃店鋪，并按約定支付租金。

2.2乙方在合同期限內享有店鋪的經營權，并有權根據合同約定對店鋪進行裝修和改造。

2.3乙方有權在合同期限內，要求甲方按照合同約定進行店鋪的維護和保養(yǎng)，確保店鋪的正常運營。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應保證店鋪在合同期限內的使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經營。

3.2甲方不得在合同期限內將店鋪轉讓給任何第三方，否則甲方有權要求支付合同金額的__________%作為違約金。

3.3如甲方未按約定提供店鋪使用權，或干涉乙方正常經營的，應支付乙方合同金額的__________%作為違約金。

第四條合同期限

4.1本合同期限為__________年，自乙方支付完畢租金之日起計算。

4.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權根據市場情況調整店鋪租金。

第五條爭議解決

本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪所有權證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

2.店鋪現有裝修設施、設備清單：____________________

3.店鋪位置示意圖：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合