新泰正規(guī)賣房合同模板

新泰正規(guī)賣房合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)人：甲方。

1.3乙方購買該房屋的目的：_______（如自住、投資等）。

二、房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

三、付款及交付

3.1乙方按照本合同約定的金額和期限向甲方支付房款。

3.2甲方在收到乙方全部房款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付房款。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易資金支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)人：甲方。

1.3乙方購買該房屋的目的：_______（如自住、投資等）。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定的金額和期限向甲方支付房款。

3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的合法性、有效性，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方在收到乙方全部房款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額和期限支付房款。

4.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易資金支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為房屋買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信用度和專業(yè)性，能夠?yàn)橘I賣雙方提供一個(gè)平等、公平的交易環(huán)境。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，乙方也可以更加安心地購買房屋。此外，丙方的介入還有助于解決雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，保障雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是將房屋出售給乙方，并獲取相應(yīng)的房款。甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方可以確保其在交易過程中權(quán)益的保障，包括房款的收取、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等。此外，甲方還可以通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和可靠性。通過本合同的簽訂，甲方可以實(shí)現(xiàn)其房屋出售的目的，同時(shí)保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物業(yè)，雙方達(dá)成一致，并鑒于丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2乙方同意購買甲方所持有的標(biāo)的物業(yè)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定的金額和期限向甲方支付房款。

3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的合法性、有效性，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付房款。

4.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方。

4.3乙方在標(biāo)的物業(yè)交付后，應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該標(biāo)的物業(yè)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后，將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額和期限支付房款。

5.5如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物業(yè)平面圖

3.交易資金支付憑證

4.標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買甲方所持有的標(biāo)的物業(yè)。乙方作為合同的買方，對(duì)合同的履行享有主導(dǎo)權(quán)，可以通過合同的約定保障自身的權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方可以確保其在交易過程中權(quán)益的保障，包括房款的支付、標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等。此外，乙方還可以通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和可靠性。通過本合同的簽訂，乙方可以實(shí)現(xiàn)其購買標(biāo)的物