2024年樓體亮化工程合同書(shū)

?2024年樓體亮化工程合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方樓體亮化工程相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)樓體亮化工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。4.工程規(guī)模：__________二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方在接到甲方付款通知后______日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成______%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%。（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方預(yù)留乙方合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期______個(gè)月。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。2.因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。七、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.本工程質(zhì)保期為_(kāi)_____個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)。3.質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方提供終身有償售后服務(wù)。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×______%×逾期天數(shù)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方均具有簽訂和履行合同的法定資格和權(quán)利。2.工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的具體范圍和應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免施工過(guò)程中的糾紛。3.工期和延期：注意工期條款，明確不可抗力因素的范圍和責(zé)任，約定合理的工期延長(zhǎng)處理方式。4.價(jià)款支付：詳細(xì)規(guī)定價(jià)款支付的時(shí)間、方式和比例，確保資金流與工程進(jìn)度相匹配。5.工程變更：約定工程變更的審批流程和價(jià)格調(diào)整機(jī)制，防止變更引發(fā)糾紛。6.驗(yàn)收條件：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程按約定完成。7.質(zhì)保期和售后服務(wù)：規(guī)定質(zhì)保期限和售后服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，作為違約方的責(zé)任約束。9.爭(zhēng)議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.對(duì)于合同主體資格，可要求對(duì)方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和授權(quán)文件。2.明確工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)，可以通過(guò)附件詳細(xì)列舉工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.工期和延期問(wèn)題應(yīng)通過(guò)合同條款明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.對(duì)于價(jià)款支付，可以設(shè)立監(jiān)管賬戶(hù)或第三方支付平臺(tái)，確保資金安全。5.工程變更應(yīng)書(shū)面記錄，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w：指合同法律關(guān)系的當(dāng)事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的甲方和乙方。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。質(zhì)保金：為確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方暫扣的合同價(jià)款的一部分。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)在居民區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)在居民區(qū)，乙方在施工期間必須遵守社區(qū)噪聲污染防治規(guī)定，確保施工時(shí)間合理安排，盡量減少對(duì)居民生活的影響。應(yīng)用：如果工程在居民區(qū)，我們可以這樣補(bǔ)充：“乙方施工時(shí)間需避開(kāi)居民休息時(shí)間，若因施工造成噪音擾民，乙方需及時(shí)采取措施予以解決?！?.特殊場(chǎng)合：工程涉及高空作業(yè)補(bǔ)充條款：由于工程涉及高空作業(yè)，乙方必須為施工人員提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)備，并確保施工人員具備相關(guān)高空作業(yè)資質(zhì)。應(yīng)用：針對(duì)高空作業(yè)，補(bǔ)充：“乙方需確保所有高空作業(yè)人員均持有有效的高空作業(yè)操作證，并定期檢查安全設(shè)備?！?.特殊場(chǎng)合：工程在惡劣天氣條件下進(jìn)行補(bǔ)充條款：如遇惡劣天氣影響施工，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期。應(yīng)用：“若遇極端天氣，乙方有權(quán)暫停施工，并第一時(shí)間通知甲方，雙方協(xié)商確定順延工期?！备郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.工程預(yù)算書(shū)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.材料設(shè)備清單及合格證明5.施工人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)及噪音防治措施方案8.工程變更記錄（如有）工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)：這是我們的施工藍(lán)圖，包括了所有的細(xì)節(jié)和需要達(dá)到的效果。工程預(yù)算書(shū)：這份文件詳細(xì)列出了工程需要的花費(fèi)，確保我們的預(yù)算透明。工程進(jìn)度計(jì)劃表：這個(gè)計(jì)劃表告訴我們什么時(shí)候該完成哪些工作，保持工程順利進(jìn)行。材料設(shè)備清單及合格證明：我們需要用的所有東西都在這清單上，每一樣都有質(zhì)量保證。施工人員資質(zhì)證