8萬噸小麥糧倉及日加工240噸掛面建設項目可行性報告

山東利生面業(yè)(集團)有限公司8萬噸小麥糧倉及日加工240噸掛面建設項目可行性報告承擔單位：山東利生面業(yè)(集團)有限公司聯(lián)系電話寫時間：二零零八年十月2第一章總論 2第二章市場分析 7第三章建設規(guī)模 第四章建設地址及建設條件 第五章工藝技術設備 第六章公用工程方案 第七章環(huán)境保護 第八章勞動衛(wèi)生和安全 第九章節(jié)能 第十章企業(yè)組織及勞動定員 第十一章項目實施進度計劃 第十二章投資估算及資金籌措 第十三章經(jīng)濟效益分析 3第一章總論1.1項目概況總投資：陸仟萬元項目負責人：張輝1.2項目建設單位簡介41.3項目背景民集約經(jīng)營，規(guī)模生產。濟寧市小麥優(yōu)勢的充分發(fā)揮，根本出路在于深加工、現(xiàn)有小麥加工能力僅占小麥產量的3.6%,且面粉檔次較低，與目前濟寧市推行行。為盡快落實市政府抓好農村經(jīng)濟結構調整，擴大優(yōu)質強筋小麥種植面積，自2005年開始，集團逐步采取“市場+公司+基地+農戶”的經(jīng)營模式，發(fā)展優(yōu)5時，食品工業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，也需要大量適于制行建設一個8萬噸的小麥儲存?zhèn)}，同時新建日產240噸掛面生產線，以保證濟中心(濟南、青島、濟寧)和山東省政府重點規(guī)劃建設的三大特大型城市中，程達到13576公里，其中高速公路通車里程183公里。建設中的京滬高鐵在曲運河縱貫全境，流經(jīng)我市12個縣市區(qū)中的6個縣市區(qū)，全長210公里，濟寧作6公里，其中京杭運河三級航道130公里，船閘3處，港口設計年吞吐能力3000量3000多萬噸，貨物周轉量200多億噸公里。千噸級船隊可直達長江，內河航1.4編制依據(jù)7美國農業(yè)部預測，2007/2008年度世界小麥的產量預計為6.0047億噸，期末庫8存預計為1.0697億噸。國際谷物理事會(IGC)預計2007/2008年度全球小麥庫存為1.09億噸，低于上年的1.18億噸，IGC預測全球小麥產量為6.02億噸。嚴重干旱導致澳大利亞小麥產量繼續(xù)下降，澳大利亞是全球五大小麥供應國之一，扣除供應國內每年大約700萬噸需求之后，結余的小麥主要出口到海外。但由于干旱，澳大利亞2007年小麥出口量將繼續(xù)遠遠低于2005年，當年澳大利亞小麥產量達到創(chuàng)紀錄的2500萬噸。印度不斷購入小麥拉動國際市場小麥需求，2006年，印度曾是全球第三大小麥進口國。2007年印度仍不斷購入小麥，數(shù)量遠遠超過了市場預期。印度官爾曾表示，2006年印度進口小麥550萬噸，2007年印度計劃進口500萬噸小麥，但是由于價格大幅度上漲，采購難度不斷增加，實際上2007年印度從包括嘉吉在內的國際供應商采購了180余萬噸小麥。到了創(chuàng)紀錄的1.148億噸。但2007/2008年度價格偏高，將會導致2007/2008年度全球小麥貿易量的降低。預計2007/2008年度(7月到次年6月)全球小麥貿易量約為1.055億噸，30個國家的進口數(shù)據(jù)小幅下調。貿易量的下降不僅僅是因為價格遠遠高于上個年度，而且還因為價格高企會促使進推遲到2008/2009年度。由于澳大利亞小麥連續(xù)減產，全球小麥市場供應將會吃緊，2008年初價格估計仍然偏高。由于澳大利亞連續(xù)第二年遭受嚴重干旱，國小麥，導致美國小麥出口銷售強勁，提振2007/2008年度美國小麥出口前景。2007/2008年度(7月到次年6月)美國小麥2007/2008年度美國小麥出口前景。2007/2008年度(7月到次年6月)美國小麥出口數(shù)量預計為3150萬噸。9帶動了我國原糧及其制粉產品出口的快速增長。海關總署的數(shù)據(jù)顯示，2007年，我國小麥累計出口233.7萬噸，同比提高1.1倍。雖然我國小麥總體上供需平衡，但小麥及小麥粉出口的增加在一定程度上拉動了小麥市場需求，增加了國內小麥價格上漲的預期。此外，由于國際市場小麥行情供需矛盾短期內難以徹底改變，國際市場小麥價格明顯高于國內，預計2008年我國小麥進口數(shù)量仍將維持較低水平。濟寧市是《糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》確定的黃淮海流出通道的主要物流節(jié)點城市，糧食產量占全省的十分之一，是全國主要的糧食集散地和交通樞紐。2007年，全市糧食總產386萬噸,其中：小麥184萬噸，玉米141萬噸，其余為稻谷395萬噸、大豆5.8萬噸，其他16.8萬噸。近年來，隨著糧食市場價格的上漲和人民生活水平的提高，糧食商品率也有所上升，2007年糧食商品量為210萬噸，商品率達到54%,豐富的糧食資源，為糧食儲存、加工、流通奠定了堅實的物質基礎。我國作為世界上最大的面制品生產國，有很大的消費市場。近年來，市場發(fā)展迅速，國內掛面消費總量穩(wěn)定在200萬噸左右。同時，各類高品位尤以功能性有營養(yǎng)的花色掛面發(fā)展迅速，正形成掛面市場的方向和主流。部分企業(yè)注重品牌策略，不斷調整產品結構，加大營銷力度，使產品知名度在國內市場漸露頭角。但從總體格局來看，工業(yè)化技術水平和經(jīng)營規(guī)模仍處在較低水平。從掛面市場的品種看，已徹底改變了幾年前產品單一的局面。對產品配料、配方、工藝、設備、包裝等進行多方面的改進和創(chuàng)新，各類風味、營養(yǎng)掛面，如果蔬、粗雜糧產品；功能保健掛面，如蕎麥、高鈣面等；近幾年來不同風味的調味包掛面以及適應兒童的寶寶面等有很好的市常但是，品種開發(fā)仍為初級階段，從品種數(shù)量、內在質量、包裝形態(tài)等，與國外有很大差距。目前，國內大、中城市掛面銷售市場較為成熟，各種檔次、各類品種適應各種消費群體。而就農村3.1建設方案3.2建設規(guī)?？偨ㄔO規(guī)模為7個小麥儲存?zhèn)}(總儲存能力為8萬噸)、辦公樓、器材庫及3.3主要建設內容包括兩大類：7個小麥儲存?zhèn)}、1棟辦公樓、1個器材庫、1個地磅房、庫區(qū)3條道路、4.1建設地址方案廠區(qū)距變電站相距僅2公里，供電沒有問題，廠址所在區(qū)域地下水豐富，擬在4.2自然條件4.2.1氣象條件年平均氣溫11.5℃無霜期177天年均日照時數(shù)為2690.9小時4.2.2地形、地質條件項目區(qū)所在地為褐土類，地基承載力為10-12T/m2,無不良工程地震烈度為9度。4.2.3水文條件值7.0-8.5,礦化度0.3-0.9g/L,埋深35m,4.3基礎設施條件4.3.1供水4.3.2排水條件4.3.3供電4.3.4交通、運輸條件4.3.5濟寧市社會經(jīng)濟條件萬公頃，人均占有1.5畝，水澆地占80%以上。2007年，全市糧食作物總播面1046.4萬畝，總產289.04萬噸。其中小麥播種415.45萬畝，總產136.25萬噸。種植，全市優(yōu)質專用小麥面積130.45萬畝，占小麥播面積的31.4%。所以本項目所在地有著充足的糧源，交通便利，利生面業(yè)(集團)又有足夠的倉容，先第五章工藝技術設備5.1入倉和出倉工藝流程5.2掛面工藝流程5.3入倉和出倉工藝流程特點5.4掛面主要工藝流程特點3、熟化4、壓延5、切條6、烘干5.5國內工藝與設備現(xiàn)狀第六章公用工程方案6.1總平面設計6.1.1設計依據(jù)6.1.2總平面布置的原則6.1.3總平面布置方案6.1.4豎向布置及場地排雨水6.1.5道路及綠化系統(tǒng)要出入口的道路主干道寬16米，次干道寬13米，消防道路寬5米。道路路面應鋪設適于車輛通行的堅硬路面(如混凝土或瀝青路面)帶蓋板明溝，路肩寬辦公生活區(qū)以集中的綠地為主，其樹種選擇宜為觀賞性強的小喬木白玉蘭及葉片纖秀艷紅的紅楓等,樹冠造型美觀，營造小區(qū)域的綠化景觀。庫區(qū)綠化組成部分以行道樹和沿路綠地為主，形成帶狀綠化，其間喬木和灌木搭配栽植，營造輕松、舒適的綠化景觀，使整個庫區(qū)內綠化布局形成疏密有致、高低錯落、遠近分明的綠化層次和空間結構，與庫內建筑相呼應，樹立現(xiàn)代化小麥存儲庫6.1.6庫內外運輸及倉庫庫內小麥直接采用輸送帶和刮板輸送機輸送至本項目小麥倉，庫外以汽車6.2建筑設計6.2.1設計依據(jù)1.《食品加工廠設計規(guī)范》各倉庫及廠房的建筑設計主要依據(jù)儲存使用、氣象條件、建筑造型和建筑6.2.2建設設計所有小麥倉、生產廠房及辦公樓為鋼筋混凝土結構，總建筑面積17100平6.2.3設計原則6.2.4室內外裝修作。門口必須有防蠅、防蟲措施。窗和洞口必須安裝易于清洗、更換的紗窗。內窗臺呈下斜45°斜坡式結構。5、建造或安裝平臺、梯子及其它輔助裝置時，應避免引起產品污染；架6.3庫區(qū)給排水6.4電器控制方案設計6.4.2電力工程6.4.2.1電源6.4.2.2變配電6.4.2.3供電線路由變配電間引入倉庫及車間，動力線路和照明線路采用穿鋼管暗敷方6.4.2.4防雷及接地系統(tǒng)6.5通信設施第七章消防及環(huán)境保護7.1消防7.1.1設計依據(jù)1、中華人民共和國國務院令第253號7.1.3工程概述7.1.4設計原則積極穩(wěn)妥，經(jīng)濟可行，預防為主，設施與管理并重的7.1.5平面圖設計(1)總平面布置及豎向設計中，充分考慮各單體建筑物和構筑物的面7.1.6建筑設計7.1.7工藝及設備7.1.8電氣保護7.1.9消防7.2環(huán)境保護施工期間施工機械及運輸車輛等產生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保7.2.2運營期的環(huán)境保護7.2.2.1設計依據(jù)3、每個工作日接觸噪聲時間8小時的允許噪聲為85dB(A),噪聲源隔離間7.2.2.3生產過程中產生的污染源本項目小麥儲存及掛面生產過程中不產生污水，故不存在生產污水問題。7.2.2.4除塵及防噪措施7.2.2.5廢水處理該項目小麥儲存及掛面生產過程不產生污水，產生的廢水是不含化學有害第八章勞動衛(wèi)生和安全8.1勞保原則8.2勞動保護及安全措施符合廠礦道路設計規(guī)范(GBJ22-87)的規(guī)定，各建(構)筑物間距滿足消小于1.5m,次通道為0.8-1.0m,設備之間最小通道不小于10歐姆。8.3衛(wèi)生8.4防火8.4.2防火措施8.5防雷的3-4倍。因此，節(jié)約能源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高生產企業(yè)第十章企業(yè)組織及勞動定員10.1企業(yè)組織10.2勞動定員財務人員2人，保管員3人，門衛(wèi)2人，裝卸工人28人。詳見勞動及人員構成勞動及人員定員表序號部門管理人員專業(yè)人員作業(yè)人員合計1管理部門222品控部1563財務部1234倉儲部15生產部36采購部1567運輸部118地磅房11469保衛(wèi)科1裝卸隊1合計10.3工作制度倉儲部門為常日班制，生產相關部門為三班制。10.4人員培訓新項目實施后，由于倉儲、品控、生產、地磅、財務等崗位要求高，操作管理技術難度較高，因此需招收文化素質較高的新工人，小麥入庫及生產車間投產以前所有新上崗人員必須接受培訓，并經(jīng)考試合格后方能上崗。第十一章項目實施進度計劃d.檢查、督促施工質量和進度，主動與其他專業(yè)組聯(lián)系，協(xié)11.3建設計劃11.4實施進度表見表1。第十二章投資估算及資金籌措12.1估算依據(jù)及說明12.2投資估算12.2.1投資估算內容算內容包括7個小麥儲存?zhèn)}、1個器材庫、1棟辦公樓、2個地磅房、庫區(qū)道路、12.2.2費用估算依據(jù)(1)設備費用(2)設備運雜費(3)設備安裝費3、其它費用(1)前期工作費暫估。(2)試車費按一個儲藏周期的儲藏費用計取。(3)設計費、監(jiān)理費二項費用按合同進行估算。(4)基本預備費和漲價預備費(5)投資方向調節(jié)稅12.2.3總投資估算項目總投資估算由建設投資和鋪底流動資金組成。經(jīng)估算總投資為6000萬建設期為18個月。項目建設2008年投入2000萬元，2009年投入4000萬元，二年共計投入6000萬元。12.2.4總投資構成分析序號投資額(萬元)百分比(%)1總投資2建設投資建筑工程倉儲設備購置掛面設備安裝工程其它費用基本預備費0漲價預備費0投資方向調節(jié)稅建設期利息3鋪底流動資金12.3資金籌措建設投資5300萬元，企業(yè)自籌3500萬元，其余部分建設投資采用土地及房第十三章經(jīng)濟效益分析財稅制度編制。項目計算期按16年計，其中生產期為15年。13.1總成本費用估算13.1.1原材料、動力13.1.2工資及附加項目正式員工定員482人，人均年工資按1.49萬元/人計算，年工資總額為718.18萬元；裝卸費單價為3元/噸，按8萬噸計算，年裝卸費為48萬元。13.1.3折舊及攤銷根據(jù)國家規(guī)定，折舊采用平均年限法，設備折舊年限為15年，殘值率5%,建筑物折舊年限20年，殘值率5%。13.1.4利息支出13.1.5其他費用13.2盈利能力分析13.2.1銷售收入按照目前小麥市場價格1750元/噸計算，小麥年銷售收入1.4億元。掛面按照2300元/噸計算，年銷售收入1.656億元。該項目年銷售收入可達3.05613.2.2增值稅稅及教育費附加分別為增值稅的7%和4%。13.2.3利潤及分配根據(jù)淡季和旺季，小麥價差60元計算，全年儲存8萬噸，可產生利潤480萬元；掛面利潤按照86元/噸計算，全年可產生利潤620萬元。交所得稅275萬元。13.2.4清償能力分析13.2.4.1貸款回收方式13.3評價結論