2024年簡單版租房協(xié)議范本

?2024年簡單版租房協(xié)議范本合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。乙方在簽訂本合同時，已對出租房屋進行充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首次租金支付時間為_______年_______月_______日，以后每期租金支付日為每_______個月的_______日。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：____________四、押金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方結(jié)清相關費用，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。4.2在租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。如有特殊約定，雙方可另行協(xié)商。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無債務糾紛。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋，確保房屋正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租房屋。5.4甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.4乙方應按時支付租金及承擔的相關費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______個月租金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項：1.確保房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方的房屋權(quán)屬清晰，避免租賃期間出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等法律上的權(quán)利歸屬。解決辦法：一、確認權(quán)屬：2.注意事項：確認權(quán)屬：乙方應要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，確保甲方為房屋合法出租人。押金：指為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為合同期內(nèi)損害賠償?shù)膿?。違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。2.解決辦法：押金處理：在合同中明確押金的數(shù)額、退還條件及時間，確保乙方權(quán)益。租金：出租人因?qū)⒎课菔褂脵?quán)讓渡給承租人而取得的金錢對價。注意事項及解決辦法：確保合同簽訂地明確，便于雙方在發(fā)生糾紛時明確管轄法院。1.特殊場合：乙方有寵物補充條款：乙方承諾負責寵物的日常管理和養(yǎng)護，確保寵物不損壞房屋設施，不干擾鄰居生活。乙方需額外支付寵物保證金______元，用于寵物可能造成的損壞賠償。2.特殊場合：乙方需要裝修房屋補充條款：考慮到乙方對房屋進行裝修的需求，甲乙雙方協(xié)商如下：乙方在裝修前應將裝修方案提交甲方審核，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應確保裝修工程符合相關法律法規(guī)，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.特殊場合：房屋內(nèi)有家具電器補充條款：鑒于房屋內(nèi)含有家具電器，甲乙雙方特別約定：乙方應對家具電器進行妥善使用和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應按市價賠償。租賃期滿后，乙方應將家具電器恢復至入住時狀態(tài)。1.房產(chǎn)證復印件：確認甲方的房屋所有權(quán)。2.身份證件復印件：雙方的身份信息確認。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋入住前的狀態(tài)。4.家具電器清單：列明房屋內(nèi)所有家具電器的品牌、型號及數(shù)量。5.寵物照片和寵物疫苗接種證明：如果乙方有寵物的話。房產(chǎn)證復印件：這個是用來證明房子是甲方本人的，確保咱們租的是合法的房子。身份證件復印件：這個是確認咱們雙方的身份，畢竟租房是件大事，得知道對方是誰。房屋現(xiàn)狀照片：這個是為了記錄一下房子現(xiàn)在的樣子，將來退房的時候，可以