2024年停車場(chǎng)承包保證合同

?2024年停車場(chǎng)承包保證合同合同編號(hào)：________________甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目面積：________________1.4項(xiàng)目用途：停車場(chǎng)1.5項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：甲方第二條承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方按年度支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3乙方應(yīng)在每年承包期開始前____日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在承包期內(nèi)享有本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保停車場(chǎng)安全、有序、環(huán)保。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.4乙方在承包期內(nèi)不得擅自改變本項(xiàng)目的用途，不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)不受第三方侵犯。5.3甲方應(yīng)在乙方支付承包費(fèi)用后，及時(shí)為乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證件。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致的損失，給予相應(yīng)減免。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條不可抗力7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第八條合同解除和終止8.1在承包期內(nèi)，如雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2在承包期內(nèi)，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.注意事項(xiàng)：合同條款的完整性解決辦法：確保合同涵蓋了所有可能涉及的事項(xiàng)，如承包期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。1.權(quán)利與義務(wù)：法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，可以從事一定行為或不為一定行為的能力。義務(wù)是指合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須為一定行為或不為一定行為的約束。2.承包期：指合同規(guī)定的，承包方對(duì)發(fā)包方項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的期限。3.承包費(fèi)用：指承包方為獲得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，向發(fā)包方支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人提前終止合同效力的行為。7.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方另行簽訂的書面協(xié)議。場(chǎng)景1：停車場(chǎng)需要進(jìn)行大規(guī)模翻新或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃在承包期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行翻新或擴(kuò)建，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。翻新或擴(kuò)建期間，甲方應(yīng)適當(dāng)減少乙方的承包費(fèi)用，具體減少比例由雙方另行協(xié)商。場(chǎng)景2：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間車流量激增補(bǔ)充條款：在法定節(jié)假日或甲方舉辦特殊活動(dòng)期間，若車流量顯著增加，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順暢。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供必要的臨時(shí)工作人員支持。1.嘿，如果停車場(chǎng)偶爾要辦個(gè)大型活動(dòng)：條款加一條：甲方要提前告訴乙方活動(dòng)時(shí)間，乙方得配合做好活動(dòng)期間的車位管理和安保工作。1.附件一：停車場(chǎng)的平面圖和設(shè)施清單2.附件二：乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理方案1.附件一：這是停車場(chǎng)目前的樣子，包括所有的進(jìn)出口和車位