便利店經(jīng)營場所租賃合同書2024修訂版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

便利店經(jīng)營場所租賃合同書(2024修訂版）版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的交付和驗收6.租賃物的使用和維護(hù)7.租賃物的維修責(zé)任8.租賃物的保險9.租賃期間的稅費(fèi)10.合同的變更和解除11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同的生效、終止和續(xù)約14.其他約定第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃標(biāo)的及用途1.2.1租賃標(biāo)的：1.2.2租賃用途：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.5租賃物的交付和驗收1.5.1交付日期：1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：1.5.3驗收方式：1.6租賃物的使用和維護(hù)1.6.1使用范圍：1.6.2維護(hù)責(zé)任：1.6.3使用限制：1.7租賃物的維修責(zé)任1.7.1維修責(zé)任方：1.7.2維修標(biāo)準(zhǔn)：1.7.3維修費(fèi)用：8.租賃物的保險8.1保險責(zé)任：8.2保險金額：8.3保險費(fèi)用的支付：9.租賃期間的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：9.2稅費(fèi)范圍：10.合同的變更和解除10.1變更條件：10.2解除條件：10.3變更和解除的程序：11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：12.2爭議解決地點(diǎn)：13.合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效日期：13.2合同終止條件：13.3合同續(xù)約程序：14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容：14.2附加條款：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃雙方身份證明文件附件2：租賃標(biāo)的物清單附件3：租賃合同專用條款附件4：租金支付證明文件附件5：租賃物交付和驗收記錄附件6：租賃物使用和維護(hù)協(xié)議附件7：租賃物維修責(zé)任確認(rèn)書附件8：租賃物保險單據(jù)附件9：稅費(fèi)支付證明文件附件10：合同變更和解除協(xié)議附件11：違約行為確認(rèn)書附件12：爭議解決方式確認(rèn)書附件13：合同生效、終止和續(xù)約協(xié)議附件14：其他約定確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃雙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于確認(rèn)租賃雙方的身份和資格。附件2：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確租賃物的內(nèi)容和范圍。附件3：租賃合同專用條款要求：包含本合同中特殊約定的條款，如特殊使用要求、特殊維修責(zé)任等。說明：用于補(bǔ)充和明確合同中的特殊條款。附件4：租金支付證明文件要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況和金額。附件5：租賃物交付和驗收記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的交付和驗收日期、地點(diǎn)、雙方代表等。說明：用于證明租賃物的交付和驗收情況。附件6：租賃物使用和維護(hù)協(xié)議要求：明確租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說明：用于指導(dǎo)和規(guī)范租賃物的使用和維護(hù)。附件7：租賃物維修責(zé)任確認(rèn)書要求：明確維修責(zé)任方和維修標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確認(rèn)租賃物的維修責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：租賃物保險單據(jù)要求：提供租賃物的保險單據(jù)，明確保險金額和保險費(fèi)用支付情況。說明：用于證明租賃物的保險情況和保險責(zé)任。附件9：稅費(fèi)支付證明文件要求：提供稅費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明稅費(fèi)的支付情況和金額。附件10：合同變更和解除協(xié)議要求：明確變更和解除的條件和程序。說明：用于規(guī)范合同的變更和解除行為。附件11：違約行為確認(rèn)書要求：明確違約行為和違約責(zé)任。說明：用于確認(rèn)違約行為和責(zé)任。附件12：爭議解決方式確認(rèn)書要求：明確爭議解決方式和地點(diǎn)。說明：用于確認(rèn)爭議解決的方式和地點(diǎn)。附件13：合同生效、終止和續(xù)約協(xié)議要求：明確合同的生效、終止和續(xù)約條件。說明：用于規(guī)范合同的生效、終止和續(xù)約行為。附件14：其他約定確認(rèn)書要求：明確合同中的其他約定內(nèi)容。說明：用于確認(rèn)合同中的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.租賃雙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。3.租賃雙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。4.租賃雙方未按照合同約定進(jìn)行維修或未履行維修責(zé)任。5.租賃雙方未按照合同約定支付稅費(fèi)。6.租賃雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更、解除或續(xù)約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。3.違約方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)暫停租賃物的使用，并依法追究違約方的法律責(zé)任。4.違約方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，出租方有權(quán)要求違約方改正，并依法追究違約方的法律責(zé)任。5.違約方未按照合同約定進(jìn)行維修或未履行維修責(zé)任，出租方有權(quán)要求違約方承擔(dān)維修費(fèi)用，并依法追究違約方的法律責(zé)任。6.違約方未按照合同約定支付稅費(fèi)，出租方有權(quán)要求違約方支付稅費(fèi)，并依法追究違約