室內(nèi)裝修群租房協(xié)議書范文模板

室內(nèi)裝修群租房協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃該物業(yè)進(jìn)行居住使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就室內(nèi)裝修群租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物業(yè)的室內(nèi)裝修狀況為：_________________。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

2.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金，首次租金于本合同簽訂之日支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前____日支付。

4.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

第六條室內(nèi)裝修及維護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的室內(nèi)裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且在交付乙方使用前完成必要的裝修工作。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意。

6.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持物業(yè)的整潔和完好。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的修繕工作。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在非人為損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物業(yè)用途或進(jìn)行裝修改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽