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文檔簡介

二手房產(chǎn)權(quán)出讓協(xié)議書范文模板

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

鑒于甲方為位于_____________________(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權(quán)人,且甲方愿意出售該物業(yè);乙方愿意購買該物業(yè),雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議如下:

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于_____________________的物業(yè)出售給乙方,該物業(yè)的建筑面積為___________平方米,產(chǎn)權(quán)證號為_____________。

1.2該物業(yè)的具體情況(包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等)已由甲乙雙方確認(rèn),乙方已對該物業(yè)進行了實地考察并表示滿意。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲乙雙方同意該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)__________________元整(¥___________)。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:

2.2.1于本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣(大寫)__________________元整(¥___________);

2.2.2于過戶前支付首付款人民幣(大寫)__________________元整(¥___________);

2.2.3余款人民幣(大寫)__________________元整(¥___________)于過戶當(dāng)日支付。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費,由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi),將該物業(yè)交付給乙方。

4.2交付時,甲方應(yīng)保證該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好,并按照附件一《物業(yè)交付清單》向乙方交付該物業(yè)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)或交付物業(yè),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項千分之一的違約金。

第六條爭議解決

甲乙雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________日期:____年__月__日

乙方(簽字):_________________日期:____年__月__日

附件一:物業(yè)交付清單

1.房屋鑰匙_______套

2.產(chǎn)權(quán)證原件

3.土地使用權(quán)

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