二手房產(chǎn)權(quán)出讓協(xié)議書范文模板

二手房產(chǎn)權(quán)出讓協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，且甲方愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于_____________________的物業(yè)出售給乙方，該物業(yè)的建筑面積為___________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_____________。

1.2該物業(yè)的具體情況（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等）已由甲乙雙方確認(rèn)，乙方已對該物業(yè)進行了實地考察并表示滿意。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲乙雙方同意該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1于本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥___________）；

2.2.2于過戶前支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥___________）；

2.2.3余款人民幣（大寫）__________________元整（￥___________）于過戶當(dāng)日支付。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并按照附件一《物業(yè)交付清單》向乙方交付該物業(yè)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)或交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項千分之一的違約金。

第六條爭議解決

甲乙雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)交付清單

1.房屋鑰匙_______套

2.產(chǎn)權(quán)證原件

3.土地使用權(quán)