倉儲租賃居間合同模板

倉儲租賃居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與依據1.3合同效力1.4合同履行地點及幣種第二章租賃倉儲物2.1倉儲物的描述2.2倉儲物的數(shù)量與質量2.3倉儲物的交付與接收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制第四章租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的保險第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的處理第六章違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任6.3居間人的違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八章居間人的職責8.1居間人的介紹義務8.2居間人的協(xié)助義務8.3居間人的保密義務第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露與保護9.3保密信息的例外情況第十章不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明及處理第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3轉讓合同的生效第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)及保管12.3合同的修訂及補充第十三章其他約定13.1租賃物的維修與保養(yǎng)13.2租賃物的增減與替換13.3租賃物的檢查與檢驗第十四章附件14.1租賃物清單14.2相關法律法規(guī)及政策文件14.3合同附件及其他證明材料合同編號：_______第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1出租人是指__________1.1.2承租人是指__________1.1.3居間人是指__________1.2合同目的與依據1.2.1合同目的是__________1.2.2合同依據是__________1.3合同效力1.3.1合同自__________之日起生效1.3.2合同有效期為__________年1.4合同履行地點及幣種1.4.1合同履行地點是__________1.4.2合同幣種為__________第二章租賃倉儲物2.1倉儲物的描述2.1.1倉儲物名稱是__________2.1.2倉儲物數(shù)量為__________2.2倉儲物的數(shù)量與質量2.2.1倉儲物的質量標準是__________2.2.2倉儲物的數(shù)量確認方式是__________2.3倉儲物的交付與接收2.3.1倉儲物的交付時間是__________2.3.2倉儲物的接收確認方式是__________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為__________年3.1.2租賃期限的起始日期是__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標準為__________3.2.2租金支付方式是__________3.3租金調整機制3.3.1租金調整的條件是__________3.3.2租金調整的方式是__________第四章租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1租賃物的使用目的是__________4.1.2租賃物的使用限制是__________4.2租賃物的維護責任4.2.1出租人的維護責任是__________4.2.2承租人的維護責任是__________4.3租賃物的保險4.3.1保險的購買主體是__________4.3.2保險的保險金額為__________第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同變更的條件是__________5.1.2合同變更的程序是__________5.2合同終止5.2.1合同終止的條件是__________5.2.2合同終止的程序是__________5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后的倉儲物處理方式是__________5.3.2合同終止后的結算方式是__________第六章違約責任6.1出租人的違約責任6.1.1出租人違約的情形是__________6.1.2出租人違約的責任承擔是__________6.2承租人的違約責任6.2.1承租人違約的情形是__________6.2.2承租人違約的責任承擔是__________6.3居間人的違約責任6.3.1居間人違約的情形是__________6.3.2居間人違約的責任承擔是__________第八章居間人的職責8.1居間人的介紹義務8.1.1居間人應向出租人和承租人提供真實、準確的信息8.1.2居間人應協(xié)助雙方達成租賃意向8.2居間人的協(xié)助義務8.2.1居間人應協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)8.2.2居間人應協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題8.3居間人的保密義務8.3.1居間人應對雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密8.3.2居間人不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有非公開信息9.2保密信息的披露與保護9.2.1雙方均有義務對保密信息進行保密，不得向第三方披露9.2.2雙方應采取必要措施保護保密信息的安全9.3保密信息的例外情況9.3.1法律要求披露的保密信息除外9.3.2經合同雙方書面同意，可以披露保密信息第十章不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況10.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任10.2.2雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響10.3不可抗力事件的證明及處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方并提供相關證明10.3.2雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方案第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.1.1合同轉讓須經雙方書面同意11.1.2合同轉讓不得改變合同的主要內容11.2合同轉讓的程序11.2.1合同轉讓方應向對方提供轉讓通知11.2.2雙方應簽署轉讓協(xié)議，明確轉讓事項第十二章附則12.1合同的生效12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同的生效條件是雙方履行完畢合同簽字程序12.2合同的份數(shù)及保管12.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2合同的保管責任由合同雙方共同承擔第十三章其他約定13.1租賃物的維修與保養(yǎng)13.1.1出租人負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)13.1.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應及時通知出租人13.2租賃物的增減與替換13.2.1租賃物的增減與替換需雙方協(xié)商一致13.2.2租賃物的替換不影響租賃合同的履行13.3租賃物的檢查與檢驗13.3.1出租人有權定期對租賃物進行檢查與檢驗13.3.2承租人應配合出租人的檢查與檢驗工作第十四章附件14.1租賃物清單14.1.1租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2相關法律法規(guī)及政策文件14.2.1合同雙方應遵守的相關法律法規(guī)及政策文件列表14.3合同附件及其他證明材料14.3.1合同附件及其他證明材料的清單合同雙方簽字：（簽字）（蓋章）日期：_______年_______月_______日（簽字）（蓋章）日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定的租賃物必須符合乙方的業(yè)務需求，否則乙方有權拒絕接受租賃物。說明：本條款確保乙方在租賃過程中的業(yè)務運營不受影響，甲方需充分考慮乙方的實際需求。1.2甲方應保證租賃物的質量和安全，如因租賃物質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：本條款保障乙方的利益，確保甲方提供的租賃物不存在質量問題，降低乙方運營風險。1.3甲方不得干預乙方的內部管理及經營活動，雙方應保持獨立運營。說明：本條款明確雙方的獨立性，避免甲方利用優(yōu)勢地位對乙方進行不當干預，確保乙方經營自主權。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定的租賃期限使用租賃物，如有延長需求，應提前一個月通知甲方。說明：本條款確保乙方在租賃期限內合理使用租賃物，如需續(xù)租，應給予甲方足夠的時間做出響應。2.2乙方應妥善保管租賃物，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。說明：本條款提醒乙方在租賃過程中注意租賃物的保管，避免因乙方原因導致租賃物損壞或丟失。2.3乙方不得將租賃物用于非法用途，否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。說明：本條款強調乙方在使用租賃物時應遵守法律法規(guī)，確保租賃過程的合法性。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應公正、中立地履行介紹、協(xié)助義務，不得偏袒任何一方。說明：本條款確保第三方中介在合同履行過程中保持公正中立，避免利益沖突。3.2第三方中介應提供真實、準確的租賃信息，如因信息不實導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。說明：本條款督促第三方中介履行信息披露義務，確保合同雙方基于真實信息進行交易。3.3第三方中介不得參與合同的履行及監(jiān)督，僅負責協(xié)助雙方達成合同意向和處理合同事宜。說明：本條款明確第三方中介的職責范圍，防止第三方中介越界干預合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.相關法律法規(guī)及政策文件3.合同附件及其他證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物提供不符合約定質量的租賃物干預乙方的內部管理及經營活動2.乙方違約行為未按約定使用租賃物未妥善保管租賃物將租賃物用于非法用途3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行介紹、協(xié)助義務提供不實租賃信息參與合同的履行及監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同雙方約定的用于租賃的物品。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物使用的期限。3.租金：指甲方按照約定向乙方收取的租賃物的使用費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質量問題解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方更換或修理。2.租賃物交付與接收問題解決辦法：雙方明確交付和接收時間，安排專人負責接收。3.租賃物使用范圍及維護責任問題