寫字樓裝修合同專業(yè)范本

寫字樓裝修合同專業(yè)范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章裝修范圍和工程量2.1裝修范圍2.2工程量清單第三章裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式第五章工期5.1合同工期5.2工期延誤5.3工期提前第六章施工方責(zé)任6.1施工方的義務(wù)6.2施工方的權(quán)利第七章甲方責(zé)任7.1甲方的義務(wù)7.2甲方的權(quán)利第八章材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗(yàn)收第九章安全生產(chǎn)和環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)保要求第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他13.1合同的生效、修改和終止13.2保密條款13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同的有效期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同旨在明確甲乙雙方在寫字樓裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間簽訂地點(diǎn)：（地點(diǎn)）簽訂時間：（日期）第二章裝修范圍和工程量2.1裝修范圍包括但不限于：辦公區(qū)、會議室、接待區(qū)、公共走廊等。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一。第三章裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：（風(fēng)格）材料要求：（要求）3.2質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四章合同價格4.1合同總價合同總價：（金額）4.2價格調(diào)整價格調(diào)整原則和辦法詳見附件三。4.3支付方式支付方式：（方式）第五章工期5.1合同工期合同工期：（日期）5.2工期延誤工期延誤的處理辦法詳見附件四。5.3工期提前工期提前的獎勵辦法詳見附件五。第六章施工方責(zé)任6.1施工方的義務(wù)（條款內(nèi)容）6.2施工方的權(quán)利（條款內(nèi)容）第七章甲方責(zé)任7.1甲方的義務(wù)（條款內(nèi)容）7.2甲方的權(quán)利（條款內(nèi)容）第八章材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的一切材料。8.2材料質(zhì)量要求乙供材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.3材料驗(yàn)收甲方對乙供材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料應(yīng)及時通知乙方更換或修復(fù)。第九章安全生產(chǎn)和環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第十章違約責(zé)任10.1違約行為列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，甲方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更和解除12.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除合同解除的條件和程序詳見附件六。第十三章其他13.1合同的生效、修改和終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和終止需雙方協(xié)商一致。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章附則14.1合同附件附件包括工程量清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同簽訂日期合同簽訂日期：（日期）14.3合同的有效期合同有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格。甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料。如乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程范圍、設(shè)計方案、施工工藝等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前使用權(quán)5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.乙方售后服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，如保修、維護(hù)等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決在售后服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用分配比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，如因甲方或乙方原因遭受損失，第三方中介有權(quán)要求賠償。4.第三方中介的解除合同權(quán)如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)清單5.價格調(diào)整辦法6.工期延誤處理辦法7.工期提前獎勵辦法8.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求9.爭議解決方式及機(jī)構(gòu)10.合同變更和解除程序11.售后服務(wù)條款12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付合同價款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間完成審批或變更手續(xù)提前使用未驗(yàn)收工程2.乙方違約行為未按約定時間完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定供應(yīng)材料泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助甲方和乙方履行合同未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及其代理人。2.裝修工程：指對寫字樓進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。3.工程量清單：指明細(xì)列出合同約定的裝修工程項目和工程量的文檔。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指明確裝修項目的質(zhì)量、材料、工藝等要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：指不履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.工期：指合同約定的完成裝修工程的時間。8.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付逾期違約金。2.材料質(zhì)量不合格solution:要求乙方更換或修復(fù)，必要時終止合同。3.安全事故發(fā)生solution:立即停工，報告甲方，按照安全生產(chǎn)要求處理。4.設(shè)計變更導(dǎo)致額外費(fèi)用solution:雙方協(xié)商