保稅區(qū)建設(shè)挖掘機(jī)租賃合同

保稅區(qū)建設(shè)挖掘機(jī)租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3租賃物的描述1.4租賃期限1.5租賃物的交付與接收1.6租金計(jì)算與支付方式1.7租賃物的保險(xiǎn)1.8合同的生效與終止1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式第二章租賃物的使用與管理2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.3租賃物的維修責(zé)任2.4使用租賃物的安全規(guī)范2.5租賃物的保管責(zé)任第三章租金與費(fèi)用3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付期限與方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制3.4租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)3.5提前終止合同的違約金第四章租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.2租賃物的損壞或損失處理4.3租賃物的維修與更換4.4租賃物的合規(guī)性4.5租賃物的環(huán)保要求第五章合同的轉(zhuǎn)讓與變更5.1合同的轉(zhuǎn)讓5.2合同的變更5.3轉(zhuǎn)讓或變更的條件與程序第六章違約責(zé)任與賠償6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3賠償金額的計(jì)算方式6.4違約方的補(bǔ)救措施第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3仲裁程序的啟動(dòng)與進(jìn)行第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形8.3解除或終止合同的程序8.4解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第九章合同的附則9.1合同的修訂9.2合同的生效日期9.3合同的終止日期9.4合同的份數(shù)與保管第十章租賃物的交付與驗(yàn)收10.1交付的時(shí)間與地點(diǎn)10.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交第十一章租金的調(diào)整與結(jié)算11.1租金調(diào)整的條件與方式11.2租金結(jié)算的時(shí)間與方式11.3結(jié)算單的提交與確認(rèn)第十二章租賃期間的維護(hù)與維修12.1維護(hù)與維修的責(zé)任分配12.2維修請(qǐng)求的提出與處理12.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第十三章合同的解除與提前終止13.1解除合同的條件與程序13.2提前終止合同的條件與程序13.3解除或終止合同后的處理第十四章其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的適用法律14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的挖掘機(jī)租賃給乙方（承租方）使用，乙方向甲方支付租金的協(xié)議。1.1.2本合同中的挖掘機(jī)指的是甲方提供給乙方使用的挖掘機(jī)械設(shè)備，具體型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1乙方向甲方租賃挖掘機(jī)的目的是用于保稅區(qū)的建設(shè)施工。1.2.2本合同租賃關(guān)系屬于臨時(shí)使用關(guān)系，租賃物所有權(quán)歸甲方所有。1.3租賃物的描述1.3.1租賃物為甲方擁有的挖掘機(jī)，具體型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.3.2租賃物的狀況應(yīng)符合附件一所列明的技術(shù)參數(shù)和性能要求。1.4租賃期限1.4.1本合同的租賃期限為自挖掘機(jī)交付之日起至工程竣工之日止。1.4.2租賃期限的具體起止日期詳見(jiàn)附件二。1.5租賃物的交付與接收1.5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起日內(nèi)將挖掘機(jī)交付給乙方。1.5.2乙方應(yīng)在收到挖掘機(jī)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。1.6租金計(jì)算與支付方式1.6.1租金的計(jì)算方式為按日租金計(jì)算，具體日租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。1.6.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月初。1.7租賃物的保險(xiǎn)1.7.1乙方應(yīng)按甲方要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。1.7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.8合同的生效與終止1.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.2在租賃期限屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。1.9違約責(zé)任1.9.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)按遲延交付部分租金的1%向乙方支付違約金。1.9.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃物的使用與管理2.1租賃物的使用范圍2.1.1乙方應(yīng)在保稅區(qū)建設(shè)工地上合理、正常使用租賃物。2.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的或地點(diǎn)。2.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1乙方應(yīng)按甲方提供的操作手冊(cè)和維護(hù)指南對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)。2.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行維修。2.3租賃物的維修責(zé)任2.3.1因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3.2因乙方操作不當(dāng)或其他非正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.4使用租賃物的安全規(guī)范2.4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程。2.4.2乙方應(yīng)確保使用租賃物的人員具備相應(yīng)的操作資格和經(jīng)驗(yàn)。2.5租賃物的保管責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。2.5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的安全與保管。第三章租金與費(fèi)用3.1租金的計(jì)算方式3.1.1租金的計(jì)算方式為按日租金計(jì)算，具體日租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。3.1.2租金的計(jì)算基礎(chǔ)為租賃物的實(shí)際使用天數(shù)。3.2租金的支付期限與方式3.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月初。3.2.2租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件四。3.3租金的調(diào)整機(jī)制3.3.1租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方提供的租賃物實(shí)際使用情況協(xié)商確定。3.3.2租金第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3合同解除的程序按本合同第十章的約定辦理。8.2合同終止的情形8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同。8.2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按本合同第十章的約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。8.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付截至解除或終止日的租金及違約金。8.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的租金扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余部分。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與變更9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的變更9.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2合同變更不得減輕甲方對(duì)乙方的責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)讓或變更的條件與程序9.3.1轉(zhuǎn)讓或變更合同應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2轉(zhuǎn)讓或變更的條件和程序按雙方協(xié)商確定的方式辦理。第十章租賃物的交付與驗(yàn)收10.1交付的時(shí)間與地點(diǎn)10.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方。10.1.2租賃物的交付地點(diǎn)為合同約定的乙方施工工地。10.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。10.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能要求。10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交10.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)狀況。第十一章租金的調(diào)整與結(jié)算11.1租金調(diào)整的條件與方式11.1.1租金的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。11.1.2租金調(diào)整的條件和方式按雙方協(xié)商確定的方式辦理。11.2租金結(jié)算的時(shí)間與方式11.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月初。11.2.2租金的結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件四。11.3結(jié)算單的提交與確認(rèn)11.3.1甲方應(yīng)在每次租金支付日后日內(nèi)向乙方提交租金結(jié)算單。11.3.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并將確認(rèn)回執(zhí)退回甲方。第十二章租賃期間的維護(hù)與維修12.1維護(hù)與維修的責(zé)任分配12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)與保養(yǎng)。12.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和故障排除。12.2維修請(qǐng)求的提出與處理12.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方。12.2.2甲方應(yīng)在收到維修請(qǐng)求后日內(nèi)安排維修。12.3維修費(fèi)用的承擔(dān)12.3.1因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3.2因乙方操作不當(dāng)或其他非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三章合同的解除與提前終止13.1解除合同的條件與程序13.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。13.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。13.1.3合同解除的程序按本合同第十章的約定辦理。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)和性能要求1.1租賃物名稱(chēng)：挖掘機(jī)1.2型號(hào)：1.3規(guī)格：1.4性能要求：租賃物應(yīng)滿(mǎn)足保稅區(qū)建設(shè)施工的最低性能要求，具體性能參數(shù)詳見(jiàn)附件一。附件二：租賃期限和交付日期2.1租賃期限：自年月日至年月日。2.2交付日期：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方。附件三：日租金標(biāo)準(zhǔn)3.1租金計(jì)算基礎(chǔ)：租賃物的實(shí)際使用天數(shù)。3.2日租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元。附件四：銀行賬戶(hù)信息4.1甲方銀行賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：公司開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：4.2乙方銀行賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：公司開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已為租賃物辦理保險(xiǎn)。附件六：維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)。附件七：安全操作規(guī)程乙方應(yīng)按照甲方提供的安全操作規(guī)程使用租賃物。附件八：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。附件九：租金結(jié)算單甲方應(yīng)在每次租金支付日后日內(nèi)向乙方提交租金結(jié)算單。附件十：維修服務(wù)協(xié)議雙方應(yīng)簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及處理程序。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓與變更協(xié)議當(dāng)雙方同意轉(zhuǎn)讓或變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓與變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序。附件十三：附件條款的補(bǔ)充與修訂雙方應(yīng)簽訂附件條款的補(bǔ)充與修訂協(xié)議，對(duì)附件條款進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)和性能要求2.附件二：租賃期限和交付日期3.附件三：日租金標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：銀行賬戶(hù)信息5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件6.附件六：維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)7.附件七：安全操作規(guī)程8.附件八：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：租金結(jié)算單10.附件十：維修服務(wù)協(xié)議11.附件十一：合同轉(zhuǎn)讓與變更協(xié)議12.附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.附件十三：附件條款的補(bǔ)充與修訂二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。5.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，視為違約。6.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方提供給乙方使用的挖掘機(jī)械設(shè)備。2.租賃期限：指合同約定的租賃起止日期。3.日租金：指租賃物每日的租金費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)保障。6.維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)。7.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。