辦公園區(qū)門窗維修合同樣本

辦公園區(qū)門窗維修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.2乙方（維修方）的基本情況第三章維修范圍與內(nèi)容3.1門窗維修的具體項目3.2維修工作的標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章合同價格4.1維修費用預(yù)算4.2價格調(diào)整條款4.3支付方式與時間第五章維修時間與進度5.1維修工作的時間表5.2維修過程中的協(xié)調(diào)與配合第六章質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限與保修服務(wù)第七章安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任與措施7.2應(yīng)急預(yù)案與事故處理第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.2違約泄密的責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改與解除條件第十三章其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件第十四章附則14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（維修方）就辦公園區(qū)門窗維修事項簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方是指擁有辦公園區(qū)產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的組織或個人。1.1.3本合同所稱乙方是指具備門窗維修資質(zhì)，接受甲方委托進行門窗維修服務(wù)的法人或其他組織。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供辦公園區(qū)的實際情況，包括門窗的損壞程度、數(shù)量等。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維修費用。1.2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修工作，提供必要的工作條件。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容進行維修工作。1.2.2.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成維修工作，并承擔(dān)因延誤造成的相應(yīng)責(zé)任。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.1.1甲方名稱：____________2.1.2甲方地址：____________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________2.2乙方（維修方）的基本情況2.2.1乙方名稱：____________2.2.2乙方地址：____________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第三章維修范圍與內(nèi)容3.1門窗維修的具體項目3.1.1維修項目包括但不限于：更換損壞玻璃、修理門窗框、調(diào)整閉合間隙、保養(yǎng)五金配件等。3.2維修工作的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2.2維修后的門窗應(yīng)保證使用功能正常，外觀整潔，無安全隱患。第四章合同價格4.1維修費用預(yù)算4.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的維修費用預(yù)算，包括材料費、人工費、交通費等。4.2價格調(diào)整條款4.2.1如遇材料價格波動或不可抗力等因素導(dǎo)致維修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3支付方式與時間4.3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付維修費用。4.3.2甲方支付維修費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票。第五章維修時間與進度5.1維修工作的時間表5.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表進行維修工作。5.2維修過程中的協(xié)調(diào)與配合5.2.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)維修過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告維修進度，如有問題及時溝通解決。第六章質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證維修后的門窗達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)保期限與保修服務(wù)6.2.1乙方對維修后的門窗提供一定的質(zhì)保期限，如：一年。6.2.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決因維修質(zhì)量原因?qū)е碌拈T窗問題。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任與措施7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維修過程中的人員和財產(chǎn)安全。7.2應(yīng)急預(yù)案與事故處理7.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防突發(fā)事件。7.2.2一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并通知甲方。第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同終止的條件與后果8.2.1在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)終止合同。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付維修費用，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。9.2.2乙方維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和違約金。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2違約泄密的責(zé)任11.2.1如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與解除條件12.2.1合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括：維修項目清單、維修費用預(yù)算等。第十四章附則14.1合同的完整性與獨立性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的份數(shù)與保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定乙方甲方有權(quán)指定乙方進行門窗維修工作，乙方應(yīng)無條件接受甲方的指定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，以確保維修工作的質(zhì)量和進度符合甲方的要求。1.3甲方調(diào)整維修范圍甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修范圍，乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整進行維修工作。1.4甲方臨時變更甲方因特殊情況需要臨時變更維修計劃，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況調(diào)整維修工作的時間表。1.5甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而給乙方造成的合理損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦甲方乙方有權(quán)向甲方推薦適合的維修材料和方案，甲方應(yīng)給予乙方合理的考慮。2.2乙方提前完成維修工作乙方提前完成維修工作，甲方應(yīng)按照合同約定支付提前完成部分的維修費用。2.3乙方歇工權(quán)乙方因不可抗力等原因無法進行維修工作，有權(quán)暫停維修工作，并通知甲方。2.4乙方要求調(diào)整維修范圍乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出調(diào)整維修范圍的要求，甲方應(yīng)給予乙方合理的考慮。2.5乙方解除合同乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保維修工作的順利進行。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)過程中，有權(quán)向甲方和乙方收取合理的協(xié)調(diào)費用。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在協(xié)調(diào)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致維修工作出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除合同權(quán)甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給第三方中介造成的合理損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門窗維修項目清單2.門窗維修材料預(yù)算3.維修工作進度計劃4.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明5.安全生產(chǎn)措施方案6.合同變更協(xié)議7.爭議調(diào)解書8.維修工作驗收報告9.合同解除協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付維修費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按約定提供維修工作條件，視為違約。5.乙方未按約定使用維修材料，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（業(yè)主）與乙方（維修方）簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.維修費用：指乙方完成維修工作所發(fā)生的材料費、人工費、交通費等。4.質(zhì)保期限：指乙方對維修后的門窗提供一定期限的質(zhì)量保證。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進度延誤：協(xié)商調(diào)整維修時間表，必要時甲方可臨時增派人員協(xié)助乙方。2.維修質(zhì)量爭議：邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收