2024版小區(qū)多功能廳租賃協(xié)議樣本版

2024版小區(qū)多功能廳租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用范圍及禁止行為6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.租賃物的交付與收回12.附件13.其他約定14.簽署信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方：1.2.1名稱：X公司（或個人）1.2.2地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃物描述2.2租賃物地址：X市X區(qū)X街道X號X小區(qū)內(nèi)2.3租賃物面積：X平方米2.4租賃物設(shè)施：包括但不限于舞臺、燈光、音響、投影儀等3.租賃期限3.1本合同租賃期限為X年，自2024年月日起至20年月日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標準為人民幣元/天。4.2承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月的租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會賬號：X開戶銀行：X銀行X分行5.使用范圍及禁止行為5.1承租方只能將租賃物用于合法、正當?shù)幕顒樱坏糜糜谶`法、違規(guī)活動。5.2承租方在使用租賃物時，不得損害小區(qū)居民的利益，不得影響小區(qū)的正常秩序。5.3承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何形式的賭博、吸毒、販毒等違法行為。5.4承租方不得在租賃物內(nèi)擅自搭建臨時建筑物或進行其他改變建筑結(jié)構(gòu)的施工。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責對租賃物進行定期維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.3承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他需要維修的情況，應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的指示采取措施。7.保險責任7.1承租方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保租賃物及其內(nèi)部設(shè)施在租賃期間內(nèi)得到充分的保險保障。7.2承租方應(yīng)在保險單上注明出租方為第一受益人。7.3承租方在租賃期間如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。8.違約責任8.1出租方如未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.3承租方如未按約定使用租賃物，或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，出租方應(yīng)在租賃物內(nèi)清理所有物品，恢復(fù)原狀。11.租賃物的交付與收回11.1出租方應(yīng)在合同生效之日起X個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。11.2租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)將租賃物歸還給出租方，并負責清理租賃物內(nèi)的所有物品。12.附件12.1本合同附件包括：租賃物清單、保險單副本、租賃物鑰匙交付記錄等。13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署信息14.1出租方（甲方）：名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會代表：X簽字：_________日期：____年__月__日14.2承租方（乙方）：名稱：X公司（或個人）代表：X簽字：_________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.保險單副本：包含保險的名稱、保險期間、保險金額、保險公司等信息。3.租賃物鑰匙交付記錄：記錄鑰匙的交付時間、數(shù)量、接收人等信息。4.使用許可證或批準文件：如有特殊用途，需提供相應(yīng)的使用許可證或批準文件。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。6.租賃物驗收報告：列明租賃物的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。7.租賃物退還清單：列明退還租賃物的名稱、數(shù)量、損壞情況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：a.提供不符合約定的租賃物。b.未按約定時間交付租賃物。c.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致租賃物損壞或不能正常使用。示例說明：如果出租方提供的租賃物與約定不符，承租方可以拒絕接收，并要求出租方承擔違約責任。2.承租方違約行為：a.未按約定時間支付租金。b.未按約定使用租賃物，或違反本合同其他條款。c.未在租賃期滿或合同解除后按約定時間歸還租賃物。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，出租方可以催告承租方支付，并有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的方，即X小區(qū)業(yè)主委員會。2.承租方：指本合同中租賃使用租賃物的方，即X公司（或個人）。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的多功能廳。4