旺鋪租賃協(xié)議范本2024版版

精選旺鋪租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃店鋪1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款4.2租金調(diào)整時間4.3租金調(diào)整方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠程序7.3保險費用支付方式8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租審批程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知期限9.3合同終止后的處理事項10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的變更與解除13.2合同的保密條款13.3合同的繼承與轉讓14.附件14.1店鋪平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃店鋪1.1店鋪位置：店鋪位于_______（詳細地址），店鋪門牌號為_______。1.2店鋪面積：店鋪的建筑面積為_______平方米。1.3店鋪使用范圍：承租人僅限于進行_______（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______個月支付一次。賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場情況每_______年進行一次調(diào)整。4.2租金調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每_______年的_______月_______日。4.3租金調(diào)整方式：租金調(diào)整將按照市場租金水平的_______%進行調(diào)整。5.押金5.1押金金額：承租人應支付出租人押金人民幣_______元整。5.2押金退還條件：承租人在租賃期滿后，按照本合同約定將店鋪交還給出租人，并無損壞或丟失出租人的財產(chǎn)，出租人應在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后，出租人在確認店鋪無損壞或丟失出租人的財產(chǎn)后，_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任：出租人負責對店鋪及店鋪設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。6.2承租人維修責任：承租人負責對店鋪內(nèi)部進行日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)部設施的正常使用。6.3維修費用承擔方式：店鋪及店鋪設施的維修保養(yǎng)費用由出租人承擔，店鋪內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)費用由承租人承擔。8.轉租條款8.1轉租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉租店鋪，應提前_______個月書面通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前_______個工作日將轉租事宜通知出租人。8.3轉租審批程序：出租人在收到承租人的轉租申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予答復。9.合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止通知期限：合同終止前_______個月，雙方應書面通知對方。9.3合同終止后的處理事項：租賃期滿或合同解除后，承租人應按照本合同約定將店鋪交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供店鋪或店鋪設施，導致承租人無法正常經(jīng)營的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行其他合同義務的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更與解除：合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同的保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的繼承與轉讓：本合同的權利義務可由雙方協(xié)商一致后轉讓或繼承。14.附件14.1店鋪平面圖：詳見附件一。14.2租賃合同附件A（如有）：詳見附件二。14.3租賃合同附件B（如有）：詳見附件三。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細要求：店鋪平面圖應包括店鋪的詳細尺寸、布局和設施位置等信息，以便承租人了解店鋪的具體情況。附件說明：店鋪平面圖是本合同的重要組成部分，用于確認店鋪的具體位置和面積等信息。附件二：租賃合同附件A（如有）詳細要求：租賃合同附件A應包括店鋪的裝修標準、設施配置要求等具體內(nèi)容。附件說明：租賃合同附件A用于明確店鋪的裝修標準和設施配置要求，以確保承租人能夠按照要求進行店鋪的裝修和經(jīng)營。附件三：租賃合同附件B（如有）詳細要求：租賃合同附件B應包括其他與租賃相關的文件，如租賃優(yōu)惠政策、特別條款等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照本合同約定提供店鋪或店鋪設施，導致承租人無法正常經(jīng)營。2.承租人未按照本合同約定支付租金或未履行其他合同義務。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉租店鋪。4.雙方未按照本合同約定履行維修與保養(yǎng)義務。責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未能按時提供店鋪或店鋪設施，導致承租人無法正常經(jīng)營，出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同