2024年大學(xué)生租房合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年大學(xué)生租房合同樣本出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：1.甲方同意將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月初/每季首月/每年年初的____日內(nèi)向甲方支付當期租金。3.在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。4.乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣租金。5.租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。6.除土地費和大修費外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。7.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔賠償責任。8.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。9.如合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。10.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年大學(xué)生租房合同樣本（二）租金金額如下：自____年____月____日起，乙方需支付第四年上半年租金____元，第四年下半年租金____元需在____年____月____日前支付。自____年____月____日起，乙方需支付第五年上半年租金____元，第五年下半年租金____元需在____年____月____日支付。2、乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)承擔租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費，但物業(yè)管理費除外。3、乙方應(yīng)在合同簽署之日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方將不計利息全額退還該保證金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日交付房屋鑰匙。2、甲方保證出租的房屋適合商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期間，甲方不得對出租房屋及所在土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前____日書面通知乙方。5、租賃期滿且乙方未續(xù)租時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離，可移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，不承擔自然損耗的賠償責任。2、乙方有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)由乙方自行承擔。4、乙方不得利用租賃房屋進行非法經(jīng)營或違法犯罪活動。5、乙方應(yīng)按第四條的約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，如甲方同意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，需提前兩個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：(1)逾期支付租金超過____天。(2)未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且未在限定時間內(nèi)修復(fù)。(3)未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。(4)從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。2、甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)遲延交付租賃房屋超過____天。(2)因甲方與第三方的糾紛影響乙方正常營業(yè)超過____天。(3)未經(jīng)乙方書面許可，擅自抵押或轉(zhuǎn)讓出租房屋。(4)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患。3、出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(3)租賃期內(nèi)，房屋因征收、征用或拆遷。(4)因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。九、違約責任及賠償1、如因第八條第1、_____項違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，不足以彌補損失的，還需賠償經(jīng)濟損失。2、乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付當年租金的日萬分之五作為違約金，不足以彌補損失的，還需賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方逾期交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付當年租金的日萬分之五作為違約金，不足以彌補損失的，還需賠償經(jīng)濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，雙方可另行以補充協(xié)議方式約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3、本合同一式____