住宅區(qū)土石方居間合作協(xié)議

住宅區(qū)土石方居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與解釋1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止第二章合作范圍與內(nèi)容2.1土石方的供應(yīng)范圍2.2土石方的需求范圍2.3土石方的運(yùn)輸與卸載第三章合作方式與流程3.1合作方式的確定3.2土石方的采購(gòu)流程3.3土石方的交付流程第四章價(jià)格與支付4.1土石方的價(jià)格確定4.2支付方式與支付時(shí)間第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1土石方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1各方的履行責(zé)任6.2監(jiān)督與檢查第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的履行第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的處理第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的修訂與補(bǔ)充第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的定義與解釋1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止第二章合作范圍與內(nèi)容2.1土石方的供應(yīng)范圍2.2土石方的需求范圍2.3土石方的運(yùn)輸與卸載第三章合作方式與流程3.1合作方式的確定3.2土石方的采購(gòu)流程3.3土石方的交付流程第四章價(jià)格與支付4.1土石方的價(jià)格確定4.2支付方式與支付時(shí)間第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1土石方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1各方的履行責(zé)任6.2監(jiān)督與檢查第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的履行第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的處理第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的修訂與補(bǔ)充第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效（合同方簽字部分）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定土石方的供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的選擇。如乙方對(duì)甲方指定的供應(yīng)商有異議，甲方應(yīng)聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)，并在合理時(shí)間內(nèi)作出調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)土石方的供應(yīng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保土石方的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。1.3甲方調(diào)整權(quán)由于市場(chǎng)行情或其他原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土石方的價(jià)格。乙方應(yīng)接受甲方的價(jià)格調(diào)整，并按照調(diào)整后的價(jià)格繼續(xù)履行協(xié)議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方供應(yīng)保障乙方應(yīng)保證土石方的供應(yīng)量滿(mǎn)足甲方的需求，確保甲方建設(shè)項(xiàng)目的正常進(jìn)行。如乙方不能按時(shí)供應(yīng)土石方，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施盡快解決問(wèn)題。2.2乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的土石方質(zhì)量負(fù)全責(zé)。如甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)采取措施予以解決。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方價(jià)格優(yōu)惠乙方應(yīng)向甲方提供合理優(yōu)惠的價(jià)格。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行價(jià)格優(yōu)惠承諾，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并按照協(xié)議約定的價(jià)格繼續(xù)履行協(xié)議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，不得干涉甲乙雙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。3.2第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。如甲方、乙方對(duì)中介費(fèi)用有異議，應(yīng)在中介方提出費(fèi)用清單后的10天內(nèi)提出書(shū)面異議。如甲方、乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為對(duì)中介費(fèi)用的認(rèn)可。3.3第三方中介違約如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求中介方退還已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土石方供應(yīng)證明文件2.土石方質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.運(yùn)輸與卸載方案4.價(jià)格清單與支付證明5.驗(yàn)收記錄6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同變更與解除的書(shū)面協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓的書(shū)面協(xié)議10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付土石方款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間供應(yīng)土石方3.乙方供應(yīng)的土石方質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未遵守保密協(xié)議泄露甲方商業(yè)秘密5.甲方未按約定接收土石方6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.合同雙方未履行合同變更或解除程序8.合同雙方未履行合同轉(zhuǎn)讓程序9.爭(zhēng)議解決方式選擇不當(dāng)或未在時(shí)效內(nèi)解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土石方：指建筑工程中使用的土壤和石頭材料。2.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、促進(jìn)雙方達(dá)成交易的服務(wù)。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供應(yīng)不穩(wěn)定：與乙方協(xié)商，增加備選供應(yīng)商，制定應(yīng)急預(yù)案。2.質(zhì)量爭(zhēng)議：提前明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行第三方檢驗(yàn)，以檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。3.支付糾紛：明確支付條款，設(shè)置支付時(shí)間表，定期對(duì)賬。4.保密泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，定期檢查。5.不可抗力事件：簽訂不可抗力條款，準(zhǔn)備相關(guān)證明文