住宅精裝修包工合同書

住宅精裝修包工合同書合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章工程概況2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同主體3.1承包方的資質(zhì)和義務3.2發(fā)包方的義務第四章工程內(nèi)容和標準4.1工程內(nèi)容4.2工程標準4.3工程質(zhì)量要求第五章工程進度和工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤5.3工程提前完成第六章工程款項6.1款項支付方式6.2工程進度款的支付6.3尾款支付條件第七章工程驗收和保修7.1工程驗收7.2驗收不合格的處理7.3保修期限和保修范圍第八章違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點和適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓的條件11.2合同繼承的條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務和期限第十三章其他條款13.1合同的生效和終止13.2合同的書面形式13.3合同的修訂和補充第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期和地點合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1承包方指_________（填寫承包方全稱）1.1.2發(fā)包方指_________（填寫發(fā)包方全稱）1.2合同的目的和原則1.2.1目的1.2.2原則1.3合同的適用范圍1.3.1適用范圍說明第二章工程概況2.1工程地點2.1.1詳細地址_________2.2工程性質(zhì)2.2.1工程類型（例如：住宅精裝修）2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積_________2.4工程預算2.4.1預算金額_________第三章合同主體3.1承包方的資質(zhì)和義務3.1.1承包方資質(zhì)證明3.1.2承包方義務列表3.2發(fā)包方的義務3.2.1發(fā)包方義務列表第四章工程內(nèi)容和標準4.1工程內(nèi)容4.1.1工程詳細內(nèi)容列表4.2工程標準4.2.1工程質(zhì)量標準4.2.2工程安全標準4.3工程質(zhì)量要求4.3.1質(zhì)量要求細節(jié)第五章工程進度和工期5.1工程進度計劃5.1.1工程進度計劃表5.2工期延誤5.2.1延誤的責任和處理5.3工程提前完成5.3.1提前完成的效果和獎勵第六章工程款項6.1款項支付方式6.1.1支付方式說明6.2工程進度款的支付6.2.1進度款支付比例和時間6.3尾款支付條件6.3.1尾款支付條件說明第七章工程驗收和保修7.1工程驗收7.1.1驗收程序和標準7.2驗收不合格的處理7.2.1處理程序和責任分配7.3保修期限和保修范圍7.3.1保修期限7.3.2保修范圍說明第八章違約責任8.1承包方的違約責任8.1.1違約行為列表8.1.2違約責任后果8.2發(fā)包方的違約責任8.2.1違約行為列表8.2.2違約責任后果第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決首選方式9.1.2爭議解決備選方式9.2仲裁或訴訟地點和適用法律9.2.1仲裁地點9.2.2適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1變更條件說明10.2合同解除的條件10.2.1解除條件說明第十一章合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓的條件11.1.1轉讓條件說明11.2合同繼承的條件11.2.1繼承條件說明第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息范圍說明12.2保密義務和期限12.2.1保密義務說明12.2.2保密期限說明第十三章其他條款13.1合同的生效和終止13.1.1生效條件說明13.1.2終止條件說明13.2合同的書面形式13.2.1書面形式要求13.3合同的修訂和補充13.3.1修訂和補充程序第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.2合同的修訂歷史14.2.1修訂歷史記錄14.3合同簽署日期和地點14.3.1簽署日期14.3.2簽署地點甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標準。如乙方未按照甲方指定的供應商采購，甲方有權要求乙方更換或賠償。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方采取措施加快工程進度。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，如有變更工程內(nèi)容的需求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。如變更導致工程價款的增減，甲乙雙方應協(xié)商確定新的合同價款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供工程樣品乙方應在合同簽訂后提供工程樣品供甲方確認。甲方對樣品確認后，乙方應按照樣品進行施工。如乙方未提供樣品或樣品不符合甲方要求，甲方有權要求乙方重新提供或整改。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應對工程的質(zhì)量和安全負責。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。2.3乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按時完成工程，乙方應按照違約金條款向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方采取措施加快工程進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應按照約定收取調(diào)解費用。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的秘密，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.材料采購清單4.工程進度計劃表5.工程驗收標準6.保修條款明細7.爭議解決方式說明8.合同變更和解除條件9.保密信息清單10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合標準未按甲方要求采購材料2.發(fā)包方違約行為未按約定時間支付進度款未按約定提供工程樣品未履行合同約定的保密義務3.第三方中介違約行為未公正協(xié)調(diào)甲乙雙方關系泄露甲方或乙方商業(yè)秘密未按時完成調(diào)解或協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.工程質(zhì)量：符合國家相關標準和合同約定的質(zhì)量要求3.保修期限：合同約定的保修期限內(nèi)4.爭議解決方式：合同約定的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.保密義務：對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息進行保密的義務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金2.工程質(zhì)量問題解決辦法：要求承包方修復，承擔修復費用，必要時支付違約金3.材料不符合標準解決辦法：要求承包方更換符合標準的材料4.合同變更或解除解