北京市健身房裝修合同范本

北京市健身房裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同的有效期第二章裝修工程范圍和內容2.1裝修工程概述2.2裝修項目列表2.3裝修材料要求2.4裝修標準和要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整條款3.3付款方式3.4付款進度第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任4.4工期提前完成獎勵第五章設計與施工5.1設計要求5.2設計變更5.3施工管理5.4施工質量控制第六章材料供應6.1材料采購責任6.2材料質量要求6.3材料驗收程序6.4材料供應時間及方式第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收異議及處理7.4竣工驗收文件第八章保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序8.4保修責任第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償方式9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議管轄法院10.3仲裁條款10.4法律適用第十一章其他條款11.1合同的變更和解除11.2合同的轉讓11.3保密條款11.4合同的生效和終止第十二章附件12.1設計圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4其他重要文件第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字第十四章合同附件14.1合同附件一：裝修工程預算表14.2合同附件二：付款憑證14.3合同附件三：工期順延申請書14.4合同附件四：爭議解決協(xié)議合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京市X健身房乙方：_________裝修公司1.2合同標的本合同標的為北京市X健身房的裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：北京市合同簽訂時間：_________年_________月_________日。1.4合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。第二章裝修工程范圍和內容2.1裝修工程概述本裝修工程包括但不限于：健身房內部空間設計、裝修、家具配置、設施安裝等。2.2裝修項目列表具體裝修項目清單詳見附件一。2.3裝修材料要求裝修材料應符合國家相關標準和質量要求，詳見附件二。2.4裝修標準和要求裝修應符合甲方提供的裝修設計圖紙和施工方案，詳見附件三。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格調整條款價格調整的具體條款詳見附件四。3.3付款方式付款方式為分期付款，具體付款進度和金額詳見附件五。3.4付款進度付款進度按照工程進度和合同約定的時間節(jié)點進行。第四章工期約定4.1開工日期開工日期為_________年_________月_________日。4.2竣工日期竣工日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤責任工期延誤的責任按照合同約定和法律規(guī)定承擔。4.4工期提前完成獎勵提前完成工期的獎勵按照合同約定執(zhí)行。第五章設計與施工5.1設計要求乙方應按照甲方提供的裝修設計要求進行設計，并提交設計方案。5.2設計變更設計變更需經甲方同意，并按照合同約定進行變更。5.3施工管理乙方應嚴格按照設計方案和施工方案進行施工管理。5.4施工質量控制乙方應保證施工質量，符合國家相關標準和甲方的要求。第六章材料供應6.1材料采購責任乙方負責材料采購，并保證材料質量。6.2材料質量要求材料質量應符合國家相關標準和甲方的要求。6.3材料驗收程序材料驗收程序詳見附件六。6.4材料供應時間及方式材料供應時間及方式詳見附件七。第八章保修條款8.1保修期限保修期限自工程驗收合格之日起算，為期一年。8.2保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有施工內容。8.3保修程序保修程序詳見附件八。8.4保修責任乙方對保修期內出現(xiàn)的質量問題負責修復或更換。第九章違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于：不按期完成工程、工程質量不符合約定等。9.2違約責任認定違約責任的認定按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括違約金、損害賠償?shù)取?.4違約解除合同違約行為嚴重者，甲方有權解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。10.2爭議管轄法院爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁條款如選擇仲裁，仲裁機構為_________仲裁委員會。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章其他條款11.1合同的變更和解除合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。11.3保密條款雙方應對合同內容和相關商業(yè)秘密予以保密。11.4合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗收合格并支付完畢所有款項后終止。第十二章附件附件包括裝修工程預算表、付款憑證、工期順延申請書等，具體內容詳見附件九至附件十二。第十三章雙方簽字甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________見證人簽字：__________________第十四章合同附件14.1合同附件一：裝修工程預算表14.2合同附件二：付款憑證14.3合同附件三：工期順延申請書14.4合同附件四：爭議解決協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方主導時的附加條款及說明1.甲方變更要求處理如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應立即停止施工，與甲方進行溝通，根據變更內容重新制定施工方案和預算。變更導致的工程價款增減及工期延誤按照附件四的規(guī)定處理。2.甲方提供的資料甲方應按照合同約定的時間提供完整的裝修設計圖紙、施工方案及相關資料。若甲方未能按時提供，導致工期延誤，甲方應承擔由此產生的違約責任。3.甲方驗收標準甲方有權對工程進行驗收，驗收標準應符合國家相關標準和合同約定的要求。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后7個工作日內進行整改。4.甲方提前使用甲方未經乙方同意，不得提前使用未經驗收的工程。如甲方擅自使用，乙方不承擔由此產生的質量問題責任。附件二：乙方主導時的附加條款及說明1.乙方施工管理乙方應嚴格按照合同約定的施工方案進行施工管理，確保工程質量符合設計要求和合同約定。2.乙方材料供應乙方應保證材料質量，并按照合同約定的時間及方式供應材料。如乙方未能按時供應材料，導致工期延誤，乙方應承擔由此產生的違約責任。3.乙方工程進度乙方應確保工程按合同約定的工期順利進行。如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照附件四的規(guī)定向甲方支付違約金。4.乙方保修責任保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復或更換。如乙方未能履行保修責任，甲方有權扣除相應金額的履約保證金。附件三：第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方的合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的調解如甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介應進行調解。調解不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方中介的監(jiān)督第三方中介應監(jiān)督乙方的施工進度和工程質量，確保工程按合同約定順利進行。如乙方出現(xiàn)問題，第三方中介有權要求乙方進行整改。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程預算表2.附件二：付款憑證3.附件三：工期順延申請書4.附件四：爭議解決協(xié)議5.附件五：設計圖紙6.附件六：材料清單7.附件七：施工方案8.附件八：保修條款9.附件九：合同變更和解除協(xié)議10.附件十：合同轉讓協(xié)議11.附件十一：保密協(xié)議12.附件十二：工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為不按期提供設計圖紙和施工方案提前使用未經驗收的工程未按約定支付工程款不履行合同約定的驗收義務2.乙方違約行為不按期完成工程工程質量不符合約定未按約定供應材料不履行保修責任3.違約行為認定違約行為的認定依據合同條款和國家相關法律法規(guī)違約責任認定應考慮違約行為的嚴重程度和實際損失違約金、損害賠償?shù)荣r償方式根據合同約定和法律規(guī)定確定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議2.裝修工程：對房屋內部空間進行設計、施工、材料供應等一系列活動3.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為4.違約責任：違約行為造成的法律后果，包括違約金、損害賠償?shù)?.保修期限：工程驗收合格之日起算，為期一年6.保修范圍：裝修工程的所有施工內容四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:按照合同約定的工期順延條款處理，必要時協(xié)商提前使用部分工程2.材料質量問題solution:及時更換或修復，根據材料供應合同索賠3.設計變更solution:雙方協(xié)商確定變更內容，重新制定施工方案和預算4.工程質量爭議