上海醫(yī)療園區(qū)裝修合同樣本

上海醫(yī)療園區(qū)裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章項(xiàng)目描述與范圍2.1項(xiàng)目概述2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格的調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求4.3工期的延誤與提前第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求與審批5.2施工方案與技術(shù)措施5.3施工安全與環(huán)保第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備的質(zhì)量要求6.2材料設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料設(shè)備的保管與使用第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.2質(zhì)量問(wèn)題的處理7.3工程驗(yàn)收與交付第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同價(jià)款的調(diào)整8.3工期的調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2業(yè)主的違約責(zé)任9.3違約賠償與責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止后的處理第十二章一般條款12.1信息的保密12.2不可抗力12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的生效日期第十四章合同的簽字蓋章14.1業(yè)主代表簽字14.2承包商代表簽字14.3合同蓋章與備案合同編號(hào)：SH_Medical_Park_Renovation_Contract_2023第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“業(yè)主”、“工程”、“工程量”等，將在本章節(jié)的后續(xù)條款中進(jìn)行詳細(xì)解釋。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)、本合同、附件、圖紙、技術(shù)說(shuō)明、其他雙方認(rèn)可的文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解除、終止或廢除，應(yīng)依照本合同第十四章的約定辦理。第二章項(xiàng)目描述與范圍2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)2.2裝修范圍與內(nèi)容2.2.1裝修范圍包括但不限于：門(mén)診樓、住院樓、醫(yī)技樓、辦公樓等區(qū)域。2.2.2裝修內(nèi)容包括：墻面、地面、天花板的裝修；門(mén)窗的更換；電路、管道、通風(fēng)等系統(tǒng)的改造；家具、設(shè)備的采購(gòu)與安裝等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3.1承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。2.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指承包商完成本合同規(guī)定的工程內(nèi)容所應(yīng)得的價(jià)款，包括工程成本、利潤(rùn)及應(yīng)納稅費(fèi)等。3.1.2合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，具體金額見(jiàn)附件。3.2價(jià)格的調(diào)整3.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式與時(shí)間3.3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包商支付工程款。3.3.2支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件。第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.1.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。4.1.2工期自本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求4.2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。4.3工期的延誤與提前4.3.1如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谔崆?，業(yè)主不應(yīng)要求承包商降低工程質(zhì)量或增加工程量。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求與審批5.1.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。5.1.2施工圖紙需經(jīng)業(yè)主審批后方可施工。5.2施工方案與技術(shù)措施5.2.1承包商應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工規(guī)范制定施工方案。5.2.2施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量和安全。5.3施工安全與環(huán)保5.3.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3.2承包商應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，防止環(huán)境污染。第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同價(jià)款的調(diào)整8.2.1合同變更導(dǎo)致的價(jià)款增減，應(yīng)按本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。8.3工期的調(diào)整8.3.1合同變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，應(yīng)按本合同約定的工期調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償業(yè)主損失等。9.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等責(zé)任。9.2業(yè)主的違約責(zé)任9.2.1業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包商損失等。9.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償與責(zé)任免除9.3.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟10.2.1訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。10.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.1.1工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同即終止。11.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求撤出施工場(chǎng)地。11.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定辦理工程結(jié)算和保修手續(xù)。第十二章一般條款12.1信息的保密12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.1.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按本合同約定處理。12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同履行過(guò)程中，雙方可通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.2.2修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同的生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的簽字蓋章14.1業(yè)主代表簽字14.1.1業(yè)主代表應(yīng)在本合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋章。14.2承包商代表簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)或解除合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并提供相應(yīng)的變更報(bào)價(jià)。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，有權(quán)立即終止合同。終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換有問(wèn)題的部分，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方進(jìn)度控制責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方資料提供責(zé)任乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。如乙方未能提供完整的施工資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程施工方案3.附件三：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程材料設(shè)備清單4.附件四：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程安全生產(chǎn)措施方案6.附件六：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程質(zhì)量保修書(shū)7.附件七：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程合同變更協(xié)議8.附件八：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程違約金計(jì)算方式9.附件九：上海醫(yī)療園區(qū)裝修工程爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料設(shè)備未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)3.第三方中介違約行為未按約定進(jìn)行調(diào)解或監(jiān)督未按約定保密甲乙雙方商業(yè)秘密未按約定提供中介服務(wù)未按約定收取報(bào)酬三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日。6.爭(zhēng)議解決：合同各方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solution:及時(shí)停工修復(fù)，必要時(shí)更換不合格材料設(shè)備，重新驗(yàn)收。3.