影樓翻新裝修合同起草要點(diǎn)

影樓翻新裝修合同起草要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章翻新裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章翻新裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4裝修工藝第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整第五章工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修6.4質(zhì)量爭議的處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除的程序7.4變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行11.2合同監(jiān)督11.3履行與監(jiān)督的權(quán)益保障第十二章信息保密12.1保密義務(wù)12.2保密信息的范圍12.3保密期限12.4違約責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的補(bǔ)充合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2定義與解釋（1）甲乙雙方：甲方為影樓的所有者或授權(quán)代表，乙方為承擔(dān)翻新裝修工作的施工方。（2）項(xiàng)目：指甲方指定的影樓翻新裝修工程。（3）合同價(jià)款：指雙方約定的完成項(xiàng)目所需支付的金額。（4）工期：指乙方完成項(xiàng)目所需的時(shí)間，自開工之日起至工程竣工交付之日止。1.3合同主體甲方：_______（甲方全稱）乙方：_______（乙方全稱）1.4合同宗旨甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和預(yù)算完成，達(dá)到甲方的使用要求。第二章翻新裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱影樓翻新裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方影樓所在地2.3項(xiàng)目規(guī)模按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案確定的規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算雙方確認(rèn)的總預(yù)算為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三章翻新裝修內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不僅限于影棚、化妝間、接待區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域的裝修。3.2裝修風(fēng)格乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.3裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、甲方同意的裝修材料。3.4裝修工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定進(jìn)行施工，保證工藝質(zhì)量。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。4.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表支付合同價(jià)款。4.4價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章工期與進(jìn)度5.1合同工期本合同約定的工期為_______天。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期提前乙方如提前完成工程，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.4質(zhì)量爭議的處理甲乙雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：不按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未經(jīng)甲方同意，乙方提前或延期完成工程；乙方使用不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料等。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、延長工期等。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于：直接損失、預(yù)期利益損失、維修費(fèi)用等。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意，任何一方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可以按照雙方約定的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁未能解決的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止合同終止的條件為：工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格，且乙方已按照約定交付工程。10.3合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除后的權(quán)利義務(wù)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同監(jiān)督甲乙雙方均有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。11.3履行與監(jiān)督的權(quán)益保障甲乙雙方在履行合同過程中，各自的合法權(quán)益應(yīng)得到保障，任何一方不得無故侵害對方的合法權(quán)益。第十二章信息保密12.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。12.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起_______年止。12.4違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式的，應(yīng)按照法律規(guī)定的方式解決爭議。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.4合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同編號：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方可根據(jù)自身需求，在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程的順利進(jìn)行。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。3.甲方提前使用權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前，甲方如需提前使用部分或全部工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。提前使用可能導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整，具體事項(xiàng)雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為（如嚴(yán)重拖延工期、工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定等），甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的裝修材料。如乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方協(xié)助驗(yàn)收義務(wù)工程完成后，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中提出合理整改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，確保工程符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。如中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求中介退出。中介退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的問題。5.第三方中介的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方中介在合同履行過程中，如有未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料合格證明3.施工圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修證書6.合同價(jià)款支付證明7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息泄露：乙方未履行保密義務(wù)，泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.提前使用：乙方未經(jīng)過甲方同意，提前使用工程。6.解除合同：甲方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除合同。7.索賠：甲方因乙方的違約行為遭受損失，向乙方提出索賠。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2.工期：指乙方完成工程的時(shí)間，自開工之日起至工程竣工交付之日止。3.違約金：指乙方因違約行為支付給甲方的賠償金。4.損失：指甲方因乙方的違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.保密義務(wù)：指乙方對甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方可以與乙方協(xié)商延長工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問題：甲方可以要求乙方提供符合合同約定的材料，或選擇其他合格材料供應(yīng)商。4.保密信息泄露：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露行為。5.提前使用工程：甲方可以與乙方協(xié)商提前使用工程的相關(guān)事宜，包括但不限于價(jià)款調(diào)整、質(zhì)量保證等。6.解除合同