住宅區(qū)水電改造合同范本

住宅區(qū)水電改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2住宅區(qū)水電改造范圍與內(nèi)容第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章改造方案與設(shè)計4.1水電改造方案提交4.2方案審批與修改4.3設(shè)計圖紙與施工說明第五章施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工過程監(jiān)督與檢查第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗收6.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)第七章工程價款與支付7.1工程總價款7.2支付方式與支付時間7.3價款調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1施工安全與環(huán)保13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章附則14.1合同解除后的善后處理14.2爭議解決的時間限制14.3合同文本及附件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.2.1甲方：_________（甲方名稱）1.2.2乙方：_________（乙方名稱）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在住宅區(qū)水電改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.1.1水電改造：指對住宅區(qū)的給水、排水、供電系統(tǒng)進(jìn)行改造升級的行為。2.1.2工程量：指根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，確定的改造工程所需的人工、材料、設(shè)備等的數(shù)量。2.2住宅區(qū)水電改造范圍與內(nèi)容2.2.1改造范圍：包括住宅區(qū)的給水、排水、供電系統(tǒng)。2.2.2改造內(nèi)容：給水系統(tǒng)包括水表、水管、閥門等；排水系統(tǒng)包括排水管道、檢查井等；供電系統(tǒng)包括電表、電線、開關(guān)等。第三章合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供真實、完整的水電改造相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙等。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，保護(hù)環(huán)境，確保施工人員的人身安全。第四章改造方案與設(shè)計4.1水電改造方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交水電改造方案。4.2方案審批與修改4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的改造方案后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。4.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的改造方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。4.3設(shè)計圖紙與施工說明乙方應(yīng)在方案審批通過后____個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的水電改造設(shè)計圖紙和施工說明。第五章施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工過程監(jiān)督與檢查5.3.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程的監(jiān)督和檢查。第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，自行采購施工所需的材料和設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗收6.2.1甲方應(yīng)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收。6.2.2甲方有權(quán)對驗收不合格的材料和設(shè)備要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。6.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)乙方應(yīng)對所供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第七章工程價款與支付7.1工程總價款本合同的工程總價款為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。7.2支付方式與支付時間7.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告，按時支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。7.2.2工程總價款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的質(zhì)量保證金。7.3價款調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度和費用發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價款。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或者費用增加的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或者工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。10.2合同終止合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同修改甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以修改合同。12.3合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定13.1施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章附則14.1合同解除后的善后處理合同解除后，乙方向甲方支付完畢質(zhì)量保證金，雙方互不追究。14.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；如調(diào)解不成，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁；如仲裁不成，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。14.3合同文本及附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：設(shè)計圖紙、施工說明、材料設(shè)備清單等。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.甲方有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。3.甲方有權(quán)對乙方施工材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方應(yīng)立即更換。4.甲方有權(quán)要求乙方提供施工人員的名冊，包括施工人員的基本信息和職業(yè)資格證書。5.甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.乙方應(yīng)提供施工進(jìn)度報告，并按照甲方的要求，及時調(diào)整施工計劃。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行中介職責(zé)，確保合同的順利履行。2.第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，如無法解決，應(yīng)及時告知甲乙雙方。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費用，向甲乙雙方收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。5.第三方中介應(yīng)對施工過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工說明3.材料設(shè)備清單4.施工人員名冊5.職業(yè)資格證書復(fù)印件6.安全檢查報告7.質(zhì)量檢測報告8.進(jìn)度報告9.變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間提供資料或信息b.未按約定時間支付工程進(jìn)度款c.未按約定時間解除合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程b.未按約定工期完成施工c.提供不符合合同約定的材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為a.未公正、公平地履行中介職責(zé)b.泄露甲乙雙方提供的資料和信息c.未及時解決合同履行過程中的爭議三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動的法律規(guī)范總稱，包括施工許可、施工安全、工程質(zhì)量等法律規(guī)定。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題